『壹』 住房贷款由哪个部门评估是银行，还是第三方评估机构详细加分，
1、银行贷款只需要你房子的评估报告。
2、评估报告是评估所出的，银行有自己指定或认可的评估所，一般三个工作日出报告。
3、评估费是你自己出的，一般400~1000不等。
『贰』 从银行贷款，房子怎么评估
你卖了就不算了，二套房是指你现在拥有的。任何银行都可以贷，最近银行贷款卡的比较紧，你可以多问几家。
采纳答案时选一下原创和可以解决问题，要升级，谢谢！新年快乐
『叁』 我想买朋友的房子，但是需要贷款，到银行说要评估报告！请问哪里能出 怎么收费
房地产评估公司出评估报告，收费按评估价的0.5%收取。但是对于中介有返点的。也就是说如果你能找到评估公司
还是可以优惠的。
如果您需要的话
可以联系我，我们就是评估公司
收费低于0.5‰。
『肆』 去银行贷款如果银行去评估房子,那费用是是买家出还是卖方出，卖家包过户的
基本上都是买房出钱
『伍』 去银行贷款，银行负责二手房评估吗
买卖双方交税时的评估，这个是由有资质的评估公司为您评估的。流程如下：提前一天拿着房产证查档，第二天准备材料提交到财政局的窗口，那里有一台电脑，多家评估公司在上面滚动，您点停止，停在那一家就是那一家评估公司为您评估房屋的价格，作为上税的依据；
银行贷款评估，是银行指定的评估公司对其房屋进行评估，以确定贷款金额！
二手房交易的评估分两部份
1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价是由评估公司根据历史交易记录或市场价格调查对比后的值，一般接近房屋成交价，普通贷款人可以参考大型房产网站上的均价就可以了，如搜房、58、赶集等 ，差异每平米500元左右。
2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，办理比较多案件的中介有此评估价格。
『陆』 去银行抵押房子贷款银行上门评估吗
是商品房吗？如果贷款数额不大可以申请无抵押信用贷款，全程线上办理，正规银行放款，当天下款，无任何费用！
『柒』 房屋评估价和银行贷款有什么关系
有，评估当然有人为操作空间在里面！一定不是按成交价，按成交价的话你就得交很多税，
按揭的不避税的才是按评估价
。
基本上是按市场市场指导价，有专门的表格
按地段楼层
年段
可以计算出
用市场指导价申报
。二手房所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%。