① 首套贷款没还清,还能在贷款买房吗
可以的 但是二套房首付是6成 贷4成 如果以你母亲贷的话 根据年龄如果50岁最多能贷10-15年 他们以前没有贷款的情况下算首套 或以前住房贷款结清也算首套 首付3成贷7成
买二手房找个品牌中介就可以了 他们会帮你全弄好的
购房补贴每个城市不同 根据当地政策来 最好咨询下当地房管局
有什么不清楚的随时追问
② 首套房贷款还清，再次买房算不算二套房
您好，目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位，这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭。
在首套房和二套房的认定中，房管局是只认房不认贷，但是在银行贷款时，是认房又认贷。
您首套房贷款还清，名下有房，再买房即为二套房。如果申请商业贷款，首付最低4成起。
③ 首套房抵押贷款后，还可以再贷款买房吗
借款人满足按揭买房的条件，有还款能力是可以办理的。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
④ 银行贷款还清了多久再买房可以算首套
应该多久也算不了首套，只要房产局有你的房产证的话，就不是首套。
⑤ 首套贷款房屋已经还完，再申请贷款买房属于是二套房贷吗
现在规定是认房认贷 所谓认房认贷意思就是说 1.你曾经有过1套房子现在再要买一套贷款属于2套。2.你贷款过，在银行有过贷款记录的，再买房子属于2套的贷款。欢迎采纳 。。
⑥ 第一套房贷款还清了再买房算首套吗
不算，因为你的房子已经过户在于你的名下，所以再买一套则是第二套！
⑦ 有贷款还能再贷款买房吗
1、个人使用银行商贷第2套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第2套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。个人按揭购买二套房首付较低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的较高可贷款金额，与个人的收入能力有关。
2、个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第2套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第2套房产的！
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。
希望以上内容对你有所帮助。