导航:首页 > 贷款用途 > 二套房公积金怎么样申请贷款

二套房公积金怎么样申请贷款

发布时间:2021-10-28 15:44:18

⑴ 二套房公积金贷款,可以申请多大的额度呢

您好,按照您的情况,您家庭名下在京有一套房子并且有贷款记录,在您的房子不卖的情况下,公积金连续12个月足额缴存并且家庭名下没有未还清的公积金贷款以及贴息贷款的情况下,您这边买二套可以按照使用公积金,最高只能贷80万;

希望可以帮到您,被采纳,有需要可以再联系!

⑵ 第二套房公积金贷款怎么贷

1、对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

2、若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算。

3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,较低首付款比例由30%降低至20%。

第二套房子可以用公积金贷款吗?
二套房用公积金贷款如何认定

1、所谓的“二套房”也就是指居民的第二套普通自住房,主要是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现在国家住房实行限购政策,所以对二套房有一定的限制。

2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。

3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上。

终上所述,二套房是够可以使用公积金贷款的,不过每个城市的相关业务规定可能会有所不同,也可能会出现一些房子支持一些房子不支持的情况,所以具体的大家最好联系相关单位或者向中介公司了解一下。

阅读全文

与二套房公积金怎么样申请贷款相关的资料

热点内容
如何更好农行申请贷款卡号 浏览:334
东莞长安镇小额贷款 浏览:99
贷款月供多交了一笔怎么办 浏览:525
贷款担保人需要填写贷款申请表吗 浏览:325
公积金贷款30万还30年 浏览:838
在网上被骗了贷款怎么办 浏览:125
工商银行贷款工作怎么样 浏览:933
上海纯公积金贷款没有预约 浏览:427
丽江农村信用社贷款要求 浏览:510
网上贷款她说要服务密码 浏览:412
离异买房贷款流水不够 浏览:42
农行个人贷款核销办法 浏览:903
父母贷款买房没还清可以过户给儿子吗 浏览:827
怎么在网上查贷款限额 浏览:787
房屋过户后贷款合同 浏览:152
平安普惠贷款怎么查询余额 浏览:417
深圳贷款工作 浏览:402
转让后贷款余额 浏览:194
贷款诈骗担保电话是多少 浏览:600
贷款做流水收5000的佣金 浏览:784