A. 在外地有一套房有贷款，想在广州再套，还能做首套吗
不可以了。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
B. 外地有一套房，有贷款，在北京买房属于一套，还是二套
商业贷款认房且认全国的贷款记录，您在京买房，商业贷款算2套，具体还要以征信报告为准。
公积金贷款只认房不认贷。在外地有房或有商业贷款的，不计算套数。外地有未结清的公积金贷款，还清后可按首套贷款计算。
望采纳，谢谢！
C. 外地人在老家有一套房子有贷款记录在上海买房可以吗可以贷款吗
当然可以了 就是算二套房而已 执行二套房的政策 什么60首付啊 1.1倍基准利率
D. 外地人，在老家有一套房子贷款在还可以在苏州买房吗首付需要多少
您是外地户口，需要在苏州两年之内累计交满12个月的社保或者纳税，您最多可以购买一套住宅。如果您在苏州首次买房，之前在全国范围内有贷款记录，贷款没有还清的话首付至少需要房款总价的80%，如果已经还清了首付至少需要付房款总价的50%。
E. 我在外地有一套房子有贷款，南京有一套也有贷款，请问在南京还能买房吗
那要看南京的购房政策了，再说你现在的情况最多会被限购而不是不允许购买！
限购基本上就是提高首付，提高贷款利率。你要是手上有足够多的钱这对你来说就不叫事。
你可以去南京的楼市去转一转，多问问别人。合适了就下手吧！希望对你有用，望采纳！谢谢
F. 在异地有一套房（贷款），但在成都买房算二套房吗
也算二套房。利率要看你之前的房贷还清没还清。如果还清了，有些银行可以做到利率下浮。