换套房子取公积金贷款吗

㈠ 我有一套房是公积金贷款，另外一套是商贷，我的公积金可以以商贷那套房提取吗

明确的说不可以的。住房公积金同时只可以一一套房的名义等，你有公积金贷款的时候，其他的贷款申请和提取申请其他房的申请是不被批准的。

㈡ 两套房屋贷款如何提取公积金

公积金的政策是：先消费，后支取，支取的上限为：你在购房方面支出的总额。即：你买这两套房子总共花了200万的话（总房款），你就可以累计支取公积金账户里的钱，封顶为200万元。

你这两套房子都符合条件，当然可以支取！

㈢ 一套房产支取了一次住房公积金后还能为这套房子再申请公积金贷款吗

如果房产证已经办下来了，那就不能再申请公积金贷款了。
只有在未办理房产证时才能申请公积金贷款，等贷款批下来后办理房产证，然后凭房产证抵押划拨贷款给卖家，最后才能拿着完税证明，购房合同，身份证，单位证明等支取公积金。
如果办理了商业贷款的话，可以每年支取一次公积金用于还商业贷款的本金，只能转账，不能取现。

㈣ 名下一直只有一套房，是换了1次的了。还能公积金贷款吗

只要当地城市不限购，还完贷款可以继续使用

㈤ 公积金贷款和提取能在同一套房子使用吗

不可以，公积金账户内余额必须在贷款买房后方可申请提取公积金，另外你也可以办理公积金冲还贷。你可以上公积金网上查询一下。

㈥ 买了两套房子 可以提取公积金还商业贷款吗

买了两套房子，是可以提取住房公积金来偿还商业贷款的。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(6)换套房子取公积金贷款吗扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

㈦ 公积金正在还一套房子（首套房）,再次购买按揭房可以提取公积金余额还二套房按揭吗

1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。

2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

公积金贷款第二套房政策有哪些?

1、购买第二套商品房可以继续申请使用第二套住房公积金贷款，但停止支付公积金贷款给购买第三套及以上住房的工人存款。

2、如果您在抵押前购买了商品房(住宅)，然后将其出售，现在准备购买新的商品房(住宅类)，公积金贷款的申请仍然是第一次。与商业银行不同，银行“承认住房贷款”，而中央公积金中心“只承认住房不承认贷款”。换句话说，公积金中心只承认申请人的现有财产，并不计算财产和抵押贷款的历史记录。

3、员工公积金贷款不能用于支付购房费用，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将发行公积金贷款和商品房贷款的组合给员工。

4、公积金贷款采用抵押担保方式，借款人(即申请公积金贷款的员工，下同)应将购买的房屋作为抵押。借款人应当与委托银行签订抵押合同，并按照本市房地产权登记要求办理抵押登记手续。

如果、公积金贷款的贷款是质押担保，借款人或第三方应提供公积金中心和委托银行确认的凭证式政府债券。、银行的本地银行存款证明和其他权利承诺可以得到保证。借款人应当与委托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利证书的转让。