① 第一套住房是付的全款,第二套用的是公积金贷款,现在准备把第二套住房卖掉重新买一套,可不可以使用公积金
如果算你第二套，
第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的，无论贷款是否结清，再次购房申请公积金贷款的均暂停办理。
也有的地方还清就能贷款
也有的地方要有5年的间隔
不同的地方，不一样的要求，咨询当地公积金管理中心吧 \(^o^)/~
② 第一套住房卖掉再买房是否算第二套住房 是否可以公积金贷款利率如何
只要有房贷记录在买房就是二套了，公积金的利率不会按上浮来计算，如果第二套你用公积金贷款的话，那么你的利率就是按公积金来计算但是不会上浮这点可以放心，因为公积金很稳定，商业贷款就不同了他是随着银行利率还随时调整的，相关部门去公积金管理中心咨询，
二套可以用公积金贷款，利率不上调，但是首付要50%。
③ 第一套房子公积金贷款，第一套房子卖掉，能不能再用公积金贷款算几套房 如果不能，商业贷款算二套房吗
不知道你在哪里的，在上海、北京来说，你是买第二套，
因为上海、北京是执行认房又认贷的，
那么相应的首付要60%，而且利率要提高，就是多还利息。
④ 第一套房用的公积金贷款房屋已卖，我再买第二套用公积金还会享受第一套的待遇吗
你好 公积金贷款的利率是固定的 是不随着几套房而变化的 只是如果第一套用公积金贷款购买的房产还在还贷期间是不能在用公积金贷款购房的 不过 像你的情况 第一套用公积金贷款购买的房产已经出售了 那么也就可以再使用公积金贷款购房了（不过 有些地方是有期限限制的 一般在第一套住房公积金贷款还清6个月后才可以进行第二次公积金贷款） 而且 同样是现行公积金贷款基准利率五年以上的年利率为3.87% 不上浮也不下浮 契税现在对于购买第二套房没有限制
希望对您有帮助！
回答来自：网络房产交流团 网络房产交流俱乐部 敬请关注！
⑤ 第一套房用公积金贷款，现卖掉，是否可以再用公积金买第二套房
婚后老公拿房，只要办证的时候，携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证去添加爱人的名字即可，因为是一个家庭添加成员，所以无需缴税。若不添加爱人的名字，新婚姻法规定房产首付的部分属于老公个人的婚前财产，但婚后一起生活还贷，剩余的部分爱人是有权利平分的，这中间还包括房子升值的部分。添加爱人的名字的话，整套房产和债务就属于夫妻双方共同的了。
老公的房产证上若不添加上爱人的名字，还是可以用爱人的公积金还贷的，财产和债务是共有的，理由同上。
用老婆的公积金供老公婚前购置的房产，就看老公当时做的是否是首套房，如果是首套，则共同享有首套房的优惠政策，贷款利率按照当时签的贷款合同，一般是基准打85折或9折。
现在夫妻名下虽然只有一套房，但是夫妻双方商贷两次，公积金贷款一次，如果当地公积金和银行联网，那么买房就不可以再贷款了，如果没有联网，还可以用公积金贷款，老婆的房子卖掉公积金贷款还清后，公积金买房还可以算首套，前提是查不出你有两套商贷。
可以去相关部门再咨询一下，希望能够帮到您!
⑥ 卖掉第一套房子，再买房算二套房吗公积金贷款利率该执行多少契税该如何缴纳
认房，你能提供完税证明就是第一套，但是认贷方面你就是第二套了，贷款方面只要你有贷过款，哪怕还清了也是算二次，三次。利率的话基准上浮10%，契税，126平布享受优惠，但是你名下没房子，应该是可以按1.5%计算。公积金的话你还是可以做到3成首付，利率基准甚至8.5折，因为你之前是用商业不是公积金，具体还是看各地方政策吧，福州目前是按这样执行。