贷款房子离婚都不要

『壹』 正在离婚，房子贷款不还什么后果

1、借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行：

（1）根据我国《民事诉讼法》第236条的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

（2）根据本法第242条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

（3）根据本法第247条的规定，......被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

2、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任。

(1)贷款房子离婚都不要扩展阅读:

根据《贷款通则》第32条的规定：

(1)借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息；贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息。

(2)对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

以上参考资料来源及更多内容：我国《民事诉讼法》、《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》（银发（1998）190号）。

参考资料来源：网络-个人住房贷款管理办法

『贰』 离婚后不要房子，房子贷款可以归要房子的那一方还吗

离婚后不要房子也不还贷款是否可以要看离婚时夫妻共同财产是正值还是负值，如果离婚时房子属于可支配资产，那么作为权利当事人不要房子也可以不还贷款，但如果房子或夫妻共同财产属于负资产，偿还夫妻共同债务属于法定义务，就算要房子的一方表示愿意单独偿还房子贷款，一旦还不上，不要房子的一方还是要承担连带偿还责任，所以如果离婚后不想承担连带偿还责任，最好是先征得银行同意修改还贷合同（还款人）。

『叁』 按揭房，银行贷款审核通过了，还没有放款，房子是夫妻双方买的，现在要离婚，房子都不要，怎么退房或转卖

对于你以上的问题给以下几个建议及分析
1.办理退房需要到开发商处 销售经理那里说明情况及原因，这样人家也可以理解你们
2.合同上的违约金20%是正常的违约金，可以起诉，但先不说法院能不能通过，即使通过了，你们也是败诉，因为是你们违约。
3.合同已签，贷款都已审核通过了，说明国土局那边已经有了备案，这时想卖房，除非你手上有房产证，这样才可以卖，但你也需要交很多税费。

结合下来你除非自己在上面有关系，要不然现在要卖很难；
想违约金退少的话，可以跟开发商商量，让你们少退些，跟他们好好商量，这也是较少的方法了。

以上信息希望能帮到你，咱经验限，说得不好的地方还请多担待哈！祝你们早日解决问题

『肆』 有一套房子在按揭没房产证离婚时双方都不要该怎么处理

先办理离婚房产权属（或离婚协议中财产分割方案）公证。由于还在还贷，将来要由女方独自承担了，所以原本的房贷手续也须重新办理（如果之前按揭人是男方或双方）。这些办妥后，也就不用担心过户问题了。

『伍』 两个要离婚，有一套按揭房，还在贷款中，双方都不要房子，可以先办离婚吗

现在买房子能按揭贷款吗?,本人在四川有一套房屋，是按揭贷款买的房，因为工作上急需一笔资金，想贷款可以的，前提是要把现在的按揭款结清才能再贷。如果你没有资金还的话可以找
昆明按揭房屋可以抵押贷款吗？,新年伊始，各家商业银行的各项贷款指标可以已经下达到位。现在办理贷款是比较好的时机。住房按揭（也叫房贷）办理的条件：夫妻双方单位收入证明（私营业主税务
买别人的按揭贷款房还能继续贷款按揭吗,是不可能再次贷款的。除非还清以前的贷款从新办理。
纯手打，请采纳。
参考按揭买房能拿到房产证吗?是的。银行把款贷给你后才会扣房产证。现在的做法
按揭房可以贷款吗,你的按揭，就是你的房产已在银行抵押贷款了，你的房产证已经抵押在银行了，所以一套房子不能二贷了，如果你暂时需要用钱，可以找两担保人，以自己的信用
按揭中的房子可以抵押贷款吗？,银行现在有一个业务叫转按揭就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分这样另外找一个银行（招商银行或者兴业
按揭的房子可以贷款吗
有没有办法可以从银行弄到钱,首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋

『陆』 房子是婚后按揭买的，现在还有9年多贷款没还，离婚时双方都不要房子，怎么办

离婚后分割财产，如果双方都不要房子的话可以将房子卖掉，房子在按揭中也是可以进行买卖的，方法如下：

1. 卖方产权证办理下来了；

2. 买卖双方签订买卖合同，并约定由谁来还清卖方贷款，中介也可以提供垫资服务来结清卖方的银行欠款；

3. 买卖双方到银行签订贷款合同；

4. 银行审核通过后还清卖方银行欠款；

5. 到房管局办理过户手续；

6. 把产权证拿到银行；

7. 银行办理抵押后放款；

8. 交易结束；
   

『柒』 离婚女方不要房子,但是是以女方贷款的，离婚后我要怎么还贷

既然是女方贷款买的房子，离婚后女方不要房子，那你们俩就得上房产局进行贷款转移业务，把贷款人改为你的名字，你进行还房贷。

『捌』 离婚双方都不要有贷款的房子怎么办

这还不简单，到银行办理转贷款，把房子买了不就结了！