房子延期交房可以停办贷款吗

① 买房可以延后办贷款吗开发商有问题。

首先这个事和银行没关系，这个要看开发商，你不去办贷款，开发商没法回笼资金，但是你签了购房合同，购房合同上是有办理贷款的时限要求的，如果开发商拿购房合同告你是成立的。但是开发商主体自身存在问题的话就要看你的证据和理由了。

② 开发商延期交房，起诉胜诉后，可以停止还贷吗

1. 停止还贷，房子会被银行没收，他不会多给你一分钱。你之前的钱都白花了。

2. 起诉开发商退房没有过时效。

3. 如果退房，开发商只支付你交的钱，不赔偿违约金。贷款需要你自己还。

4. 假设你房子总价值50万，你贷款30万。交了20万。你退房成功，开发商还给你50万。但是银行要拿走30万的贷款。而你之前还贷的利息都不做本金使用，你可能要陪进去一些钱。
   

③ 我买了期房但是交房延期了要退房但是买房时候找银行贷款了能退房吗

一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。
  想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。
  不过你可以让开发商想办法，因为你贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比你还着急

④ 开发商可以延期交房 购房者为何不能延期还贷

不少购房者在面对开发商逾期交房问题的时候，一气之下决定退房，索性连住房按揭贷款也不还了，反正都是开发商的责任。事实真的是这样吗？开发商延期交房，购房者还要按时还房贷吗延期还贷行不行？

按照国家法律规定，购房者与按揭贷款银行签订的按揭贷款合同与购房人与开发商所签订的商品房买卖合同是两个相互独立的合同。购房者办理按揭贷款手续，并支付了全部房款后，购房者还款的对象是按揭银行，而不是开发商。

在购房者归还按揭贷款的过程中，如果开发商出现违约，如延期交房、房屋质量有瑕疵，甚至因开发商破产而购房者无法取得房屋时，购房者并非有权拒绝向按揭银行还款，否则银行将追究购房者的违约责任。

就算购房者与开发商解除购房合同，但并不表示同时解除按揭贷款合同。退房后按揭贷款合同仍然有效，购房者与银行之间的债权债务关系仍然存在，购房者仍应履行还款义务。在购房者解除房产买卖合同，取得开发商返还的购房款后，购房者应及时与银行联系，协商提前还款事宜，将剩余贷款本息提前偿还给银行，终止按揭贷款合同。

只有在以下两种情形，买房按揭贷款合同才能被解除：

（1）与按揭银行协商一致解除的，但此时银行仍会要求购房者还清剩余债务；

（2）因商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除，致使按揭贷款合同的目的不能实现，此时购房者可以要求解除按揭贷款合同，开发商应将已收的按揭贷款本息返还给按揭银行。

（以上回答发布于2015-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑤ 买了房子开发商迟迟不交房是否可以向银行申请停止贷款

当然不可以了 你贷款那天起 银行已经把钱帮你给开发商了。
银行只借给你钱而已！ 就算你房塌了也不关银行的事 一样要还钱！

⑥ 我想推迟办理房子贷款可以吗

购房首付交了后银行一般会让你一个星期内就去办理贷款，

这个办理银行贷款的时间是在购房合同里面有约定的，如果没有约定的话你就可以晚点在办理或者和开发商协商

⑦ 买的住房开发商给拖延了交房时间怎么办,与银行贷款有关系吗

有可能有关系，如果是你的原因导致银行贷款没有发放，开发商拿不到钱是不会给你交房的，你可以找你贷款的银行咨询一下你这笔业务的具体情况；
如果是开发商的原因导致银行贷款没有发放，那么开发商违约，可以追究其违约责任；
也有可能是银行贷款已经发放，开发商只是施工拖延了自己再找借口，这样的话完全可以根据购房合同的约定要求开发商延期交房违约金。