房产证贷款再买其它房子

Ⅰ 我想用别人的房产证做抵押，贷款。用途是我买房子，可以办理吗怎么办，谢谢各位！

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

Ⅱ 按揭贷款买房,贷款未还清,房产证还能拿到其它银行贷款吗

贷款未还清的话房产证不能拿到其它银行贷款，房管部门也不受理贷款抵押登记~

Ⅲ 用一套房屋的房产证能否贷款买另一套房子

您好!
可以<必须99平方的房子无贷款>
您这种情况为抵押贷款.办法为:
1.找一家可以做抵押贷款的银行.
2.银行会根据情况给你评估这套抵押无业.
3.银行根据评估这套抵押无业的价格给你贷款50%年限10年.
4.银行放贷后您交这套房的款就可以了!
建议:
此抵押贷款的利率比较高.你还不如直接给这套想买的二手房作贷款<利率要比前者来的低>.
祝好运!

Ⅳ 拿现有的房产证 可以贷款买新房吗

就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

Ⅳ 有房产证的房子可以贷款买其他房子吗

可以的
是拿现有的产权证到银行办理抵押贷款，然后拿抵押贷款下来的钱买房子。
办理抵押贷款需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证；
将这些资料，交到银行审核通过后就会放款了。
拿到钱后买新房需要的资料和抵押贷款基本相同，
如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。

Ⅵ 婚前买的房子，贷款还没还完，房产证登记的老公单独所有，那么我可以贷款再买房子吗

属于二套房贷款。

购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。

国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。

其他城市根据自己的情况适当调整。

北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。

对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。

上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。

(6)房产证贷款再买其它房子扩展阅读：

二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。

Ⅶ 可以用房产证抵押贷款再买房吗

为了控制房价飞涨，现在买房，可以全款或按揭，不能抵押贷款买房。

Ⅷ 想用房产证抵押贷款再买房子，都需要什么去什么单位

你好，逆序要携带房产证到银行进行贷款，当然要携带购房合同

Ⅸ 可以用房产证做抵押贷款，再买一套房子吗

可以，但抵押贷款的利率为消费贷款利率，会高出基准利率很多，而且没有住房贷款的贷款期限长。

Ⅹ 我想用我爸的房产证抵押贷款买房子可以吗，怎么贷款

可以贷款。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。