一套40万的房子怎么贷款付钱

『壹』 我买了一套新房！准备贷款40万！因为是第一次买房！想问问怎样贷款我们最合算！

贷款40w，你只有2个选择，商业贷款和公积金，
商业贷款无论你选择等额本金或等额本息，利息总在18-22万之间，
用公积金贷款，你的利息应该在10-14万之间。
所以你如果月供2000,20年还清，你才还了48w，不够贷款+利息。
你只有选择公积金贷款，利率低，首付也低。

『贰』 买商品房分期付款是如何付款划算比如40万的一套房子我能拿出20万

当然是向银行贷款了，如果是一手房首付20%，那你40万的房子只要付8万，但是贷款的额度要根据你的状况来决定，比如公积金贷款是有规定你必须交满半年或一年以上才可以申请公积金贷款，但是额度是根据你公积金账户里的余额来计算你能贷多少，如果商业贷款也要看你的经济收入来计算你能贷多少。
一般情况下按你的状况如果经济稳定，收入中上应该可以贷到20万。

『叁』 我想买套40万的房子，请问可以直接贷款40万付清吗

不行滴，0首付是做不出来的。你想办法分期付首付或者申请贷款利率折扣吧。

『肆』 请问；如果把一套40万的房子去银行贷款；大概可以贷多少

贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，
上海房产抵押贷款
有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日；将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。申请贷款应提交的材料：借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票。
在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请，个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额
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、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同。
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，
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原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件，贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%。

『伍』 我准备买一套40万的房子，想贷款买，请问怎么还贷，我是贷款直接一次付清，只等还贷款，还是只付首付啊

贷款购买商品房，首付最低2成，这还要在楼市调控松的时候才有。现在调控紧，首付2成很难申请到，一般最低要3成。
贷款有很多种还款方式，但是也没有那种等到最后一次还清的，多数都是一月一月地还，不太清楚有没有按季或按年还的。
如果房价40万，目前最多可以贷款到28万吧。

贷款方式:商业贷款
还款方式:等额本息
贷款金额:280000元
贷款年限:30年(360月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1872.26元
总 利 息:394013.17元

贷款方式:商业贷款
还款方式:等额本息
贷款金额:280000元
贷款年限:25年(300月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1987.92元
总 利 息:316376.51元

贷款方式:商业贷款
还款方式:等额本息
贷款金额:280000元
贷款年限:20年(240月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2179.25元
总 利 息:243019.64元

『陆』 请问一套40万的房子，付首付要付多少。分期付款

公积金贷款客户至少20%，或者开发商应该有相关的一个约定

『柒』 买一套房子40万，贷款20年，一共的付款多少

你好，公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。
具体的计算公式是（等额本息还款）：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
望采纳，谢谢。

『捌』 我有一套价值40万房屋，想抵押贷款40万。每月还款多少钱，利息一共多

若准备在我行申请“个人贷款”，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。

『玖』 如何贷款40万用于购房

在购房的这件事上，人们都不陌生了，因为从商品房出现之后，买房子、限购、学区房、房价的波动这些已经成为所有人关注的话题。当然贷款购房对大家来说也就都不陌生，如果想贷款40万用于购房，想知道如何进行操作的话，可以通过以下几个流程，首先需要考虑清楚自己是购买新房还是二手房，然后对接相应的售楼部和二手房中介，确定总房款是多少万之后，在确定首付比例，剩下的就可以是银行贷款的数额了。