1. 房产抵押贷款和按揭贷款哪个划算
主要看是买首套房还是二套房，手上流动资金是否充足。
一.如果是以首套房来说，那么最好还是选按揭贷款比较好，利率低，按揭可以贷7成，除了3成首付以外手上多余资金可以用于其他方面周转。如果是首套房全款付，然后再以产证做银行抵押贷款，最高也是7成，但是利率就相差大了，按揭按照95折，抵押按照最低上浮5%算的话，相差就是10%，一般按揭是30年，一年利息相差10%，30年下来利息多了多少相信大家都会算的。。。。。
二.如果是二套房来说的话，那么看手头上流动资金是否充足了，如果资金充足，那么全款买下来，再做银行抵押贷7成出来是划算的，因为二套房首付是7成，按揭只能3成，最关键的是如果这样的话那剩余的空间价值短时间不能二次抵押贷出来，一般银行对于二次抵押要求是按揭还满一年或两年以上，那么是否等得起这个时间???而且二次抵押的利率和期限普遍也高于一抵。所以如果是二套房，在资金充足的情况下可以全款买下来，再像银行抵押贷款套出来！
2. 还按揭房贷和房屋抵押贷款哪个更合算
您好，这个情况您可以尝试联系您的贷款经办行确认一下，因为我们这边不是直接审贷的部门，而且目前也不了解您个人的具体情况。
(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)
3. 买房贷款是用买的房和银行贷款划算还是用另个房子做抵押贷款还新买的房子划算
肯定是这套！
甲的房产，只能用甲的名义作抵押贷款，也就是说：
你家的房产，如果是你的名字，那么你买的房子就算第二套房子，利率方面不会有优惠；如果不是你的名字，那你根本不能贷款
4. 抵押贷款买房划算吗
若您是想计算利息部分，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
5. 拿房子抵押贷款买房投资划算吗
划算，比如你抵押一套房子用那钱去付3套房子的首付在把其他俩套房子卖了，你还有一套房子，这就是炒房