A. 办有产权车位贷款,建行说信用卡使用额度大拒绝了
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项,以供消费者在购买车位时作为参考:
一,看能否办理产权证。业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。
二,租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”
三,人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。
四,买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。
五,应将车位相关细则写进合同。
业内人士指出,为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候,如果车位和房屋是一并购进的,购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案。
B. 在不知情的情况下办理车位贷款变信用卡分期怎么办
协商不成,可以诉讼解决。其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
需要提供的申请材料:
(1) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
(2) 保证人的资信证明材料。
(3) 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
(4)建设银行规定的其他文件和资料。
(5) 借款人有效身份证件的原件和复印件。
(6) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
(7) 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
(8) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
(9) 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
C. 办理车位贷的时候顺便办了信用卡,当时办理的时候是绑定的,可以解绑吗
信用卡和储蓄卡绑定了,信用卡逾期之后是没办法解绑的,因为你欠信用卡的钱,去银行之后银行不会给你办理这个业务。
D. 车位分期一定要用信用卡还吗建行的
如果当时通过建行信用卡申请的车位分期,还款需要还到信用上。信用卡每月会结出账单的,你看看账单,上面有这笔分期,那肯定要还到信用卡上。
E. 贷款时,银行会不会查到我信用卡的详细消费记录呢比如消费地点,商
不会,而且也查不到, 银行只会查的是你的征信是否有问题。
F. 办理贷款要提供信用卡是什么情况拿信用卡去做什么的作什么用
一般民间贷款是要用信用卡去贷款的,可能是套现,或者以卡办卡之类的,在银行贷款用信用卡是看你的征信记录和消费记录的。话说回来有张信用卡你在哪贷款都好贷
G. 办车贷,银行都是会查个人信用卡消费记录吗
你好!
不会去看你的消费记录,要查的是你的个人信用度,看你是否有不良信用记录,就是说查看你是否有逾期现象,然后才根据你的信用记录来看是否贷款给你,
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
H. 在银行办理车贷,会查我的信用卡欠款吗
不会查信用卡欠款。
在银行办理车贷需要提供资料:
一、个人借款申请书;
二、本人及配偶有效身份证明;
三、本人及配偶职业、职务及收入证明;
四、结婚证(未婚需提供未婚证明,未达到法定结婚年龄的除外)及户口薄;
五、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
六、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
七、已存入或已付首期款证明;
八、担保所需的证明文件或材料;
九、合作机构要求提供的其他文件资料。
通常情况下,汽车二押过程中,借款人一般是知情的,有获得更高贷款额度的需求。出现“二押车”有两种情况:
其一是平台自身业务操作不够规范,为了扩大业务量,明知借款人已经将车辆质押给A公司的情况下,B公司再次接受其二次抵押;
另一种情况是,因为不同公司的审核流程有时间差,导致二押的现象存在。
例如,某客户通过经销商贷款购车,经销商却在相隔时间较短的情况下,先后在两家公司办理抵押贷款,两家公司都可能查不到借款人的抵押信息,出现两家公司都审核通过的情况。
I. 为什么贷款,要问你有没有办过信用卡
如果是去银行申请,有正常使用的信用卡会更容易分析出你的信用状况以及信用行为;
如果是去平台申请,有正常使用的信用卡无形中会提升你的信用评分,也更容易分析你的行为状况;
如果是如期分期这种的卡代,那么是必须要有信用卡的,因为资金是直接入卡帮你还账单的。