㈠ 二套房公积金贷款,可以申请多大的额度呢
您好,按照您的情况,您家庭名下在京有一套房子并且有贷款记录,在您的房子不卖的情况下,公积金连续12个月足额缴存并且家庭名下没有未还清的公积金贷款以及贴息贷款的情况下,您这边买二套可以按照使用公积金,最高只能贷80万;
希望可以帮到您,被采纳,有需要可以再联系!
㈡ 第二套房的公积金贷款如何办理
如果购房者已有一套住房的情况下又想购入第二套住宅,还能申请住房公积金贷款吗?公积金贷款二套房利率高吗?公积金贷款二套房的相关规定又有哪些呢?
首先,购房者如果想用住房公积金买第二套房,需在第一笔住房公积金贷款还清后,才可以申请第二笔住房公积金贷款,并且第二套房的公积金贷款首付比例需要达到50%以上。如果购房者在购买第一套房时选择商业贷款,购买第二套房时选择公积金贷款,则首付比例不需提高。
关于公积金贷款二套房利率国家也有相关规定:自从2007年9月15日人民银行调整金融机构存贷款基准利率后,目前住房公积金执行的贷款利率是:1—5年(含)贷款年利率为4.77%;6—30年贷款年利率为5.22%。 按现行规定,如果购房者申请办理单纯公积金贷款,商品房贷款首付款比例最低为30%,我市关于自2月1日起,我市商品房公积金贷款最高限额由原来的40万元调整为60万元,全市二手房公积金贷款则由原来的25万元最高限额调整为35万元(此次新政策不再区别对待“六区”与“四市”,而是全市统一标准)。
最后,如果购房者需申请住房公积金组合贷款,根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发〔2007〕359号)精神,由于此属于购买第二套住房,则商品房首付款比例须符合合作银行规定的要求,即首付款不得低于40%。具体规定届时可向办理组合贷款的合作银行咨询。
(以上回答发布于2013-02-01,当前相关购房政策请以实际为准)
点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
㈢ 合肥二套房公积金贷款首付几成
合肥第二套房公积金贷款额度为评估价四成,和商业银行贷款差不多,看你是省直公积金还是市值公积金,具体细节可打安徽省公积金办公室电话! 二套房首付为六成再加上一些税费
㈣ 合肥第二套房公积金贷款怎么弄,合肥第二套房子首付多少
合肥第二套房公积金贷款额度为评估价四成,和商业银行贷款差不多,看你是省直公积金还是市值公积金,具体细节可打安徽省公积金办公室电话! 二套房首付为六成再加上一些税费
㈤ 合肥买二套房还可以再用公积金贷款吗
可以的。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。