❶ 男婚前购房且有贷款，现在结婚了怎么做可以把房子变成夫妻共有财产有几种办法
既然都结婚了，为什么非要把房子变成共有财产呢？你是当心婚后一起还贷，还是怕以后婚变。现在新婚姻法有了新的规定，不离婚前房产是共有财产，一旦离婚了，房产都要归买的一方。所以是不是共有财产并不重要，
❷ 如何将婚前房产变成共有财产
除双方另有约定外，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。
我国婚姻法第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应归一方的财产。
第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。因此，除双方另有约定外，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。
❸ 婚前男朋友按揭买的房，属于个人财产，怎么才能让房子变成共同财产，什么样的约定有法律效应
除非房产所有人同意加你的名字，然后同意将房产分你多少比例。
作为一个男人，对女人的这种心理还是不理解的。这种做法，感觉就是你们结婚是奔着房产去的。方法这么多种，为嘛就盯着房子呢？
相互信任才是真的，这种做法，很多男人是接受不了的。
❹ 婚前一方按揭贷款的房，怎样变成夫妻共同财产
是这样的，要是一方婚前是以一方财产为首付，并登记在一方的名下的，婚后用夫妻共同财产偿还的，离婚时认定为一方取得所有权。但取得所依权方应当折价补偿给另一方。倘若想要改变财产性质，那么只要写一个书面协议，约定为夫妻共同所有。这样才可以改变财产的性质。记住要是书面的。口头的无效。
❺ 男方婚前房产如何变成夫妻共同财产
你好，婚前房产要变成夫妻共同财产主要有以下方法：
1.在房产证上加上女方的名字。加名后，基于物权登记主义，女方成为了房屋的共有产权人，此时房子也成为夫妻共同财产。
2.夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前房产为夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化成夫妻共同财产，但是当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚前财产各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。提示：约定应当采用书面形式。
3.出卖男方婚前房产，用所得款重新购置房产。一般情况下，重新购置的房产为夫妻共同财产，但是如果购房款全部来自于男方出卖婚前房产所得，此时就需要注意区分重新购置房产是为了投资还是用于家庭居住。属于投资，投资所得必然是夫妻共同财产。而如果购买新房仍然是为了家庭居住，那么该房屋产权和增值部分依然属于男方的个人财产。
4.如果男方婚前购买的房子没有全款付清，存在按揭，双方共同还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。
【相关法条】
《民法典》第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1065条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
❻ 婚前贷款购房如何变为夫妻共有财产
小弟也来说说个人建议吧~其实您在做以下事情前~请你一定也要相信您和您先生的感情能幸福美满~在茫茫人海中您俩能结为夫妇确实不易~要珍惜和信任对方~好好沟通相互体谅组建和谐家庭~给我们再物质横陈的社会中亮一个明灯~呵呵~小弟光棍一个~就不多废话了~请谅解~
1、双方共同到律师事务所签订相关协议~当事人对协议内容意思表达明确无误~在见证人见证下共同签字盖章~并在该事务所存档~这个可以作为以后相关房产判定依据。
2、在协议中，不知是否能加入一点内容：该协议自签订生效之日开始，至该房产在房产证加入女方姓名：XXX，后该协议法律效应自动消灭。（以后房产证上有您名字了，自然这个协议也就没有意义了，取消掉之后也能拉近您双方感情生活不是？）
3、去公证财产应该需要你们的房产合同相关资料复印件做备份吧~这个自然是很有效的法律手段了~放心吧。
4、您把房产证房您父母那就管用了？其实不尽然~所以我还是想说要相信您的先生~更要相信您自己的魅力值~如果以后发生了什么事情~就算房产证放在你父母家保管~男方一样可以报警说您非法扣押个人房产证明证件~或者是直接去办理房产证挂失~您怎么办呢？如果他报警~然后后面引起的各种纠纷~或者官司~到时候就闹大了。（如果事情我看到过了~建议不要采用）
最后祝福楼主感情生活和谐~合家幸福~心想事成~！
❼ 婚前独自贷款买的房子，婚后如何变为夫妻共有财产
你好！ 按照新婚姻法解读你这套房子属于你的婚前财产 ，如果想夫妻共有在你没有房证的情况下应该做财产公证。
❽ 老公结婚前贷款买的房子，婚后如何变为婚后共同财产跪求
到房管部门将房屋登记为双方共同名下就可以成为共同财产。
结婚后你的户口就可以在你老公的户口下呀。