小企业贷款买房子

① 国家对小企业的贷款政策是什么条件

申请中小企业信贷业务的申请人要符合如下条件:
1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业;
2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录;
3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持人民银行核发并正常年检的贷款卡;
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;
5.履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录;
7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;
8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

② 我是农村人想货款办小企业，可拿房子去抵押贷款吗可贷多少

如果你的房子是宅基地上的房子的话，那么银行是不接受其作为抵押物的。
如果你的房子是商品房的话，那么银行是可以接受其作为抵押物的。至于是否可以贷款？能贷多少则要看你的其他条件是否符合贷款要求才能确定。

③ 关于小企业在银行贷款的问题，请懂的人回答。

一、可以申请延期，但是能否批准就要看银行和担保公司的判断。如果能延期，手续和当时你申请贷款时差不多。按你的情况，最长可以延期一年。
二、如果你想申请破产，建议你找专业律师帮助你处理。公司破产是有法律依据的，具体的资产如何分配，债务如何清偿，律师都很熟悉。你和你爱人都签了连带责任保证，即意味着你们两人对这笔债务承担了无限责任，从理论上说，债权人对你们名下所有资产都可以进行处理。你们的责任就是将债务清偿。换句话说，你们承担的属于民事责任。正常情况下，债权人只希望收回资金，而不会一门心思想着起诉你们而让你们坐牢。
三、从你的情况看，切实可行的办法不是申请破产，因为破产无法解决问题。你可以考虑想办法筹集部分资金偿还部分债务，以此得到贷款延期的条件，而后与银行及担保公司沟通寻找解决问题的办法，然后一步步还清债务。

④ 小企业法人房产按揭贷款 公司买房贷款也能 按揭

小企业在发展过程中，随着业务的快速发展，其经营场所、生产厂房均会根据发展而需要变更或扩大，但在发展过程中资金仍较为紧张，如何有效的配置流动资金与固定资产就成为小企业主的两难抉择。为保证小企业的快速发展，华夏银行创新推出了“小企业法人房产按揭贷款”产品，让小企业购买写字楼或厂房时公司买房贷款采用按揭方式，充分利用未来现金流，解除发展的后顾之忧。
据了解，“小企业法人公司买房贷款房产按揭贷款”是华夏银行小企业信贷产品“龙舟计划”中针对小企业发展所推出的特色产品之一。该产品专门用于快速满足小企业购买自营自用生产经营必需的写字楼、商铺以及标准厂房等房产的融资需求，具备担保方式多样，公司买房贷款发放迅速、还款方式灵活、还贷周期较长等特点，能解除小企业发展期现金不足的问题。
据华夏银行中小企业信贷部南宁分部相关人员介绍，通过该产品，只要小企业同意公司买房贷款将拟购买的房产抵押给银行，并支付一定比例的首付款给开发商后，在办理拟购买房产抵押给银行手续完成之前，追加华夏银行认可的阶段性担保，便可像个人购房按揭贷款一样，快速获得银行贷款，并在不超过10年的期限内采取灵活按期还本付息的方式进行还款，有效的满足小企业购置房产的融资需求，解决小企业发展的后顾之忧。

⑤ 我是个小企业房子都做了抵押贷款了可是资金还是周转不过来，急及急

你可以选择我们银行..我是做无抵押贷款的..只要您的营业执照满一年..有良好的信用记录就可以了...苏州地区银行贷款， 不用抵押，也不用担保。下面就是对申请人的要求：
（1）具有中国国籍(不含港澳台居民)；

（2）年龄在21-55周岁；

（3）在苏州工作或者生活，拥有稳定的职业，户籍不限；

（4）在现单位工作满6个月，月收入2000元以上；私营业主需营业执照满一年

贷款人申请资料：

（1）身份证复印件；

（2）工作证明（单位开的盖有公司公章或财务人力资源工作收入证明）；

（3）收入证明（从银行打印出你最近三个月的流水帐——即进、出帐明细）；

（4）住址证明（租房合同且附带住所的水、电、煤气费的单据。如果自有房产者提供房产证复印件，批款额度更高）。

提供上述四项基本资料，审核通过后客户即可从银行申请到贷款，客户不需要提供其他担保和抵押物！
详询我的用户名吧。

⑥ 中小企业银行贷款基本条件有哪些

中小企业银行贷款基本条件：

1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；

4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷。

(6)小企业贷款买房子扩展阅读：

贷款技巧：

如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

1、借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2、借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

⑦ 关于贷款买房的

第一：可以借你表弟的名义来买房
但是，这样一来，法律上来说，房子就是你弟弟的
如果你弟弟以后反悔，比较麻烦的
第二：从银行方面来说，你妈妈的房子是不可以用来做抵押贷款的，
你可以找找典当行试试。但是要注意利息不能太高
第三：你说的信贷，就是我们常说的民间贷款
温州有些老板跑路，就是借的这种钱
但是，最近银监会已经出台规定
民间贷款不得高于银行利率的4倍
你借这种钱，要注意
说得不好听点，有的民间贷款，是带有黑SHI会性质
不管什么法律规定的，

好运

⑧ 小企业贷款需要什么条件

淘金融为您解惑，公司贷款需要准备什么条件:
1.《企业法人营业执照》或《营业执照》正、副本复印件;
2.企业章程原件及复印件;
3.法定代表人或负责人资格证明及身份证明复印件;
4.企业税务登记证(国、地税)正、副本复印件及完税证明;
5.企业近三年经会计师事务所出具的年度审计报告和当期资产负债表、现金流量表、损益表等相关报表;
6.董事会同意申请贷款决议(董事会成员签字);
7.《贷款项目计划书》及可行性报告;
8.《贷款卡使用证》、《中华人民共和国组织机构代码证》正、副本复印件;
9.项目主要管理部门批准文件;
10.抵押物权属证明;
11.抵押物照片;
12.贷款申请人是符合贷款条件人员合伙经营企业的，须提供《合伙经营协议书》原件及复印件;
13.证明符合贷款条件人员的有效证件;
14.职工花名册(企业盖章);
15.企业与招用的符合贷款条件人员签订的劳动合同;
16.企业工资支付凭证;
17.担保机构和经办银行认为需要提供的其他材料。
希望能够帮助你！