老婆婚前名下有房子我婚后公积金贷款

㈠ 本人结婚前以单身的身份用公积金贷款买的房子，结婚后可以用老婆的公积金一起还贷吗

可以提取住房公积金用来还房贷。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建自住住房贷款本息的；

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

4、离休、退休的；

5、出境定居的；

6、职工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城镇最低生活保障的；

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

(1)老婆婚前名下有房子我婚后公积金贷款扩展阅读：

申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

㈡ 婚前男女各有一套房,婚后用公积金贷款可以吗

如果贷款都还清，就可以用。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈢ 婚前我和妻子名下各有一套房子，婚后能否公积金贷款买房

按照限购政策可以再买一套，但是要缴纳3%的契税和房产税。如果只贷纯公积金，可以算首套，商业或者组合已经不能贷款了。

㈣ 老公婚前有房，婚后可以用我的公积金贷款买房吗

应该是可以的，只要重庆对买房没有特别的规定，而且在重庆是首套房，只要你的公积金符合当地的贷款买房要求 ，应该是没有问题的。

㈤ 婚前妻子名下有一套房产，婚姻期间我用购房合同取过公积金，我离婚后我本人北京公积金贷款是否算二套。

公积金贷款是只认贷款次数，不认房，不认支取次数。只要没有申请过公积金贷款，如果想申请公积金买房，可以申请到公积金贷款的基准利率5年以上是4.5%。
商业贷款是即认贷又认房。你前妻的婚前财产房子和你无关，再想买房，还是可以按照首套房享受优惠政策的。但是，现在很多家银行的房贷额度紧张，首套房的优惠政策已经取消。有的银行不仅贷款利率没有优惠，还要上浮10%-15%。所以，还是申请公积金贷款比较划算。

㈥ 结婚前老婆名下有房（自己盖的房子，有房产证）无贷款记录,我还可以用公积金贷款吗

可以 ，

㈦ 老婆婚前的房贷，婚后我可以提取自己的公积金吗

可以申请公积金账户余额冲还配偶的房贷。

㈧ 婚前我名下有一套房现还在还贷！婚后把房子过户到妻子名下！以我的名字再购一套房！可以申请公积金贷款吗

婚前双方家庭共同出资购买的房子属于婚前财产，婚前财产无论是写的谁的名字，都是按照出资比例共同拥有该套住房，按理说过不过户到双方名下都对财产分配没有任何影响，如果你非要过户到两个人的名下，那么你只需要走添加名字的程序，不需要由一方过户到双方，你只需要以结婚和共同出资的名义，由夫妻双方共同向房管局提出申请就可以了。

㈨ 婚前自己名下已有住房，一次付清的，婚后用公积金贷款购房，属于二套房吗首付是几成急，在线等，谢谢

因为现在二套房的界定无非就是通过贷款次数，或者通过房产所有（也就是房产证的名字）这两种，也就是说是认贷还是认房。具体要看你们城市的细则。另外，你们打算用商业贷款吗？还要看你们贷款银行的细则。

如果认房的话，对你们不利，无论婚前财产否，只看家庭所有，那么还是算第二套。如果认贷的话，也许可以算第一套，因为你们没有贷过款。

所以，最终确认还是要看贷款银行的规定。