① 昆明可以用公积金贷款买二套房吗
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地公积金贷款业务的相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
② 可以在昆明办理公积金贷款买房吗
昆明招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
③ 昆明市公积金贷款购商品房
1，可以贷款买商业房（昆明），贷款额度要根据你的贷款总额和贷款年限来看，比如根据你说的交了2年公积金账户只有7000，按10%的缴纳比例计算的话，你的工资应该不超过2000，如果是个人贷款的话，每月的还款额是不能超过你收入的一半的，就算还款30年，估算你大概也只能贷20万左右。
2，公积金不能跨地区使用，所以你不能在老家用公积金贷款。但可以提取公积金，到老家买房。
④ 想在昆明买房，可以用住房公积金贷款吗
符合公积金贷款条件即可申请。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑤ 在昆明买二手房，我可以用住房公积金贷款吗
二手房公积金贷款申请条件：
1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。
市管二手房公积金流程
1. 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费
2. 资料提交管理中心审批，进行初审
3. 初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审
4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
5. 贷款批贷后，通知买卖双方过户
6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款
市管公积金所需资料
买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
所需费用：评估费、担保费、贷款服务费
国管二手房公积金流程
1. 提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费
2. 买卖双方到银行进行面签（建行）
3. 国管中心审批贷款资料
4. 审批通过后，通知买卖双方过户
5. 拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款
国管公积金所需资料
买方：（同市管公积金）
卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表
⑥ 昆明二套房能否公积金贷款
请参考昆明市住房公积金管理中心对相关问题的答复：
一、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为20%，利率按照贷款基准利率执行。
对拥有1套住房且相应的商业性购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的居民家庭，最低首付款比例不低于40%，利率按照贷款基准利率的1.1倍执行。
二、住房套数认定标准：按照申请贷款时中国人民银行个人信用报告中记录的个人住房贷款笔数、昆明市住房公积金综合业务管理系统中贷款次数及借款人提交的家庭住房实有套数诚信保证书认定。
三、购买第一、二套自住住房可以申请住房公积金贷款。
⑦ 在昆明买第一套房可以用公积金贷款吗
可以，第一套住房公积金贷款的办理程序：
1、去开发商哪里领取收入证明--回单位填写，盖章
2、确定首付，需贷款数目
3、去住房公积金处申请，填写很多表格
4、去签购房合同
第二个问题，首付款最少付几成。
首先各个地区不一样..银行政策不一样..各个银行不一样..放贷情况也不一样..
你是想购买1手房还是2手房.?
如果是1手房..你的首付款和房屋面积有关..如果小于90平米最多可以贷8成..首付2成..如果大于90平米最少首付3成..与房产位置没有关系..与单价没有关系..与户口没有关系..与银行有关系..
如果是2手房则和你要买房的房龄有关..有的银行是房龄15年以内最多可以贷8成..25年之内最多可以贷7成..
每个银行的贷款标准都不一样..比如说贷款年限等等。 .有的银行贷款门槛低..有的银行贷款手续复杂。 .不过基本都差不多。 .贷款银行你可以自己指定..不过一般都是开发商给你提供几个他们合作的银行。 .比较多的是招商银行..中国银行..农业银行..
如果是公积金贷款一般都是建设银行..公积金最多可以贷款40万..和你的月缴额和缴存率有关系。 .一共有3个公式...取最低值..但是公积金贷款最多最多也只能贷出40万..40万是公积金贷款的上限..或者你可以申请公积金.按揭组合贷款。 .比如你需要贷款80万..公积金你可以贷满40万..那剩下的40万就是按揭贷款..
第三个问题，公积金不能异地贷款，但是可以提取公积金异地使用。
希望对你能有帮助，望采纳，谢谢，顺祝好运~！
⑧ 昆明住房公积金贷款
购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。
个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低，1年至5年档，年利率只有4.45%，6年至30年档，年利率也不过4.9%，不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率(一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右)，而且要低于现行同期的银行存款利率。也就是说，在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差.
每月还贷后公积金账户里剩余的钱就无法取出。不过可以在最后你的公积金账户余额跟贷款余额差不多的时候，申请提前还贷，从公积金账户里一次性提取用于还贷。