1. 成都的首二套认定是怎么算的
首二套认定，认房又认贷，房是成都的房，看在成都市有没有住宅，贷是全国的贷，看在全国范围有没有贷款尚未还清。认定为二套房的话，会将基本首付百分之三十上调为百分之六十，贷款基准率上浮率会从百分之十变为百分之二十，少数银行上浮百分之三十或四十。
2. 成都二套房认定标准
你妻子那边不是问题，只要她父母的房产证上没有她的名字，关键是你那1/3遗产，房产证上现在有你的名字没有，那套是不是商品房，是不是在成都城区，如果都是，就是二套
3. 2011成都市对于二套房的认定标准。。。
现在不同银行之间的贷款申请方式与优惠政策都是不一样的
我们那时候贷款就和朋友的贷款不一样
如果像你说的那样的话，就建议你先把户口独立出来
这个很简单，到你所在区域的民政局都可以办理
之后再去贷款嘛
4. 成都公积金贷款二套房的认定标准是怎样的我这种情况是二套房不
根据成都公积金办的文件规定：对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行
国家部门规定不明，认房认贷是笼统的商贷规定，参考上海公积金管理中心对二套房的认定(沪公积金（2010）57号)：
四、对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。
因此跟商贷是否还清无关，只要把房子卖了无登记房产，并未使用过公积金贷款，就还认定为首套。
商贷的二套房认定则很严格，只要有过商贷或公积金贷款任意一种贷款（无论是否还清），或名下有房，就不可能认定为首套，即所谓认房认贷，很多人把这个认房认贷乱用推广到纯公积金贷款是不准确的
5. 成都二套房界定
再买房子算一套，首付三层，但是贷款没有首套优惠了折扣了，现在好像是利率上浮1.1倍。具体多少记不清楚了！
6. 目前成都公积金贷款二套房如何认定我现在名下有两套房，未使用过公积金贷款，均是商贷按揭。
因为你当前已经购买了2套房，成都公积金管理规定，暂停向第三套房产提供贷款。若你卖掉第一套，那么就当前只有一套，你再购买房应该可以使用公积金的，按照二套房正常执行，利率上浮10%。
7. 在成都怎么才算二套房，有名字没有贷款算不算。男女朋友关系
有名字没有贷款也算您有一套房子，如果您现在要按揭买房的话，贷款是首次，房管局过户缴税就是第二套。男女朋友关系购买房屋属于未婚办共有，未特殊约定份额是一人占一半份额，希望对您有所帮助。
8. 四川省关于二套房是怎么认定的
我在广元旺苍白水静乐寺社区，有一套45平米住房，在德阳有一套80平米住房，均有双证，我准备卖广元的房，请问我算二套房买卖吗？