房子和车子哪个贷款划算

① 买车用房子贷款划算吗

是要评估的但是不划算，我的房子抵押出去贷款，房子的价值45万多，评估后银行给贷了20万，你的房子就算评估的话也不可能贷给很多，顶多带给你30多万吧，而且还要交利息，现在房价那么高，你现在拥有的房子如果是全额付款的话，那就可以去贷款，但是如果是分期付款好像是不可以，第一种情况是如果你的第一套房子是全款付清，那你的第二套房子可以预付百分之三十，剩下的贷款啊，第二中情况是如果你的第一套房子是分期，那你的第二套房子必须预付百分之四十，而且分期付款的利率比第一种情况要高很多（我说的两中情况指房产证书是同一个人的名字）

② 贷款做房子和车子哪个更赚钱

房产。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

③ 房贷合算还是车贷合算

呵呵，肯定车贷合算，为什么呢，一个很简单的道理，不管什么贷款，来衡量合算与否只有所付利息的多少，而银行或者金融公司赚的就是你的利息，不管贷款数额多少，不管是什么还款方式，唯一的真理就是贷款时间越长，还的利息越多，就越不合算。
举个例子，你贷10万元，年利率是6.5%，固定利率，都是等额本金还款。
1.如果你是车贷，10万元，贷3年（车贷最长期限一般都是3年），3年后一共还了1W左右的利息。
2.如果你是房贷，10万元，现在一般是贷20年，20年后一共还了7.8W左右。
哪个合算一眼就看出来了，具体的我就不算了，网上找个月供计算器就可以了。
那也许有人要问了，大家也都不是傻瓜，为什么还是那么多人看不穿呢？没办法，任何事情都要联系实际的，呵呵，同样以上面的10万元为例，条件不变，车贷3年当中，你每个月要还本息3000元左右，放贷20年当中，你每个月只要还750元左右，两者的负担就不一样了。
不管怎么讲提前消费是以后的大趋势，不管是生活还是经营企业肯定会碰到这方面的问题，就记住一句话，在能够解决你遇到问题的前提下，贷的时间越少，越合算。切忌做超出你所能负担的事情，现在这方面的法律正在逐步完善，到时候没法还钱可就问题大了，刚在写这段话的时候就看见了，宁波一个卡奴在监狱吞金属自杀了，去围观了一下，嘿嘿。
呵呵，希望已经解答了你的疑问。

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楼下说的也有很道理，现在房贷也成了投资的一种方式，但是和银行的诸多理财产品一样，如果你没有一定的理财知识，你并不能准确的预判你的的投资对于你花的时间和金钱有足够多的回报，现在市场上车贷的贷款期主流时间是5年，但是你找的到5年的房贷么，找到了你能轻松负担的起么。
现在的房子动则20万，加入你投资一处房产，贷款额是20万，光本金你每个月就要换3300块，还不算利息，还不讲你所投资的房产能升值多少。这还是要看你的眼光啊。
另外对于楼下讲的“无息”贷款这个东西，我可以百分之一千万的告诉你，这都是有代价的，一个地方少了，另外一个地方必然会多。贷款“无息”了，车价的优惠或者其他优惠必然没有了，没有人会让自己的钱凭空消失的，每个人都不傻，更何况精明的商人呢。

④ 想贷款买车，哪种贷款方式最合算

现在有等额本息的 就是贷款金额除以贷款月份+利息的！还有5-1-5的 就是首付50% 1-11个月还利息 第12个月还省下50%！ 还有333 首付30% 1-35个月还30% 第36个月还省下的30%

⑤ 我想买车买房，只够一个全款的，哪个用贷款更划算车价值30万房子价值50万

房子全款划算！
我是负责车贷的所以对这方面还知道一点

⑥ 汽车抵押贷款和房子抵押贷款哪个好

1、贷款额度
一般而言，个人商品住房抵押贷款最高可贷房产评估值的70%。写字楼、商铺的抵押贷款最高只有房产评估值的60%。
从抵押物本身的价值来说，房产抵押一般要比汽车抵押额度高。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考，结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。
同时，房产价格波动较小，交易相对容易；而汽车是消耗品，保值性较差，越是价格高昂的汽车，在二手车交易市场的活跃度就越低，这也导致其抵押率较低。
2、贷款利率
房产抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽车抵押贷款都是月息千分之八的先息后本。利率的高低，也将影响借款人的生活。房产属于不动产，其使用年限，市场价值、保值率和升值空间远高于汽车这种动产，汽车即便一直不开也会折旧。
3、贷款期限
在办贷款时，贷款期限也很重要。对此，房产抵押肯定比汽车抵押贷时间长，这是由抵押物本身可使用的年限决定的。一般来说，商品房产权70年，商铺产权40年，其他不动产的年限也都是好几十年，而汽车的使用寿命远远达不到房产年限。从各大金融机构来看，房产抵押贷最长能批30年，而汽车一般是3年。
4、放款效率
房产抵押往往需要数个工作日才能放款，汽车抵押放款可在1小时内完成放款。尽管房产抵押优势不少，若是追求放款效率，汽车抵押则是不错的选择。

⑦ 房屋抵押贷款买车和按揭买车哪个划算

房屋抵押贷款的利率会比按揭买车利率高的多，所以按揭买车还是比较划算，一次性给30%剩余8W 3年还，贷款利率6.4%每月月供2448.28，

⑧ 全款买车和按揭贷款，哪个更划算

首先我们来了解一下这两种购车方式，全款买车就是字面意思你在哪里，一次性付完还所有的车款，然后直接过户提车。而贷款买车则是通过汽车金融公司银行等一些机构申请贷款买车，通过按揭的手法先付首付，然后剩下的每个月再偿还，这样可以提前拥有汽车的使用权。

其实按揭贷款能好一点，毕竟日后货币会膨胀，到时候钱就不值钱了，我们需要还的贷款现在看似很多，说不定日后就会是九牛一毛，所以如果可以的话，贷款还是好一些。

⑨ 上海押车贷款和房子贷款哪个划算

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