A. 买房商贷可以自己选择银行吗
可以的。购房者可以选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，购房者在买房办理商业贷款时，可以自行选择银行，不过与开发商合作的银行一般会更方便一些。
银行商业贷款流程是什么?
1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
购房商业贷款利率如何计算?
1、等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1。
2、等额本金还款法：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：每月(季)还本付息额
=贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率。
以上是小编为大家分享的关于买房商贷可以自己选择银行吗的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货
B. 准备买房子向银行贷款怎么样方式才最好
肯定是以自己的名义贷款买好，首先要清楚，贷款买房是拿买的房子作抵押，银行才给您贷款的。只要有工作单位，收入证明、银行流水（银行卡每个月进出的详细金额，要半年以上的，假如您月供2000元，收入证明和银行流水每个月要进账4000元以上，但这4000元也是可以取的）。如果一个人的收入或银行流水不够，在提供配偶的就可以了。
如果有公积金首选公积金，利率低。