徐州多少平方的房子才能贷款

㈠ 在徐州买二手房要多少平方才能贷款

没有平方限制的 多少都可以贷款

㈡ 徐州的房子首付怎么计算请详细回答

按揭要首付房款的20%,(100万的房子要付20万再加上各项税),有的地方是30%.
和平方的关系就是价格
价格高首付就高啊..

㈢ 徐州黄河沿以内40平方价值10万的房子想做抵押贷款用于筹办婚礼，能贷多少最长贷期、利息多少如何操作

首先要告诉你，你的房子抵押不了，低于85平方，高于15年的房子不能抵押。你要是有别的房子可以去试试，抵押贷款最高可以抵90%，也就是说，比如你的房子 市价 是10万，那么抵押最高可以贷到9万。最长贷期应该是你所要贷款房子的房龄吧。利息4.5%。操作很简单，去银行咨询就可以了。但是以你现在的情况，如果真的急需用钱，去私人贷款吧，利息比较高，20%。祝你好运，新婚快乐！

㈣ 徐州贷款买房什么条件

徐州贷款买房的条件是
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

㈤ 小于60平方的房子不能贷款吗

可以贷款的，面积不影响能不能贷款。

贷款条件：

(1)有合法的身份；

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

(3)有合法有效的购房合同；

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

(6)能够提供贷款行认可的有效担保；

(7)贷款银行规定的其他条件。

(5)徐州多少平方的房子才能贷款扩展阅读：

房屋二次贷款必须同时具备以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

贷款币种：

二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。

贷款限额：

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款期限：

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

贷款利率：

执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

㈥ 请教：想在徐州新区买套（90平方以下的）房子，首付是20%还是30%如果从银行贷款付首付，怎么贷款

现在房屋购买控制的很厉害，我是去年买的房子，最低首付是30%，现在没有20%的房子了。贷款的话，你买房子地方的开发商会帮你搞定的，不用你操心。90平以下的房子，契税会半价优惠。别的没有什么优惠了。最近银行贷款很难下来，利息的折扣好几个银行都取消了，所以要买的话，尽快。今天国八条刚出来，房价会不会下跌就见仁见智了。

㈦ 徐州二手房贷款必须满足什么条件，房子面积有限制吗

只要达到银行按揭贷款标准就可以了 ，

㈧ 徐州房屋贷款一般多久能办好

现在国家政策要求较严，限贷措施较紧，额度受到限制，按揭贷款不好办，速度就不好说了

以前一个多星期就能搞定 现在难了