Ⅰ 房主是谁，贷款就要写谁的名字是吗
借款人必须是产权人。也就是申请贷款的那个人房本上必须是要有他的名字的
房贷申请资料
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
Ⅱ 我和男朋友想贷款买房，是不是谁贷款房主就要写谁的名字
首先说明的是贷款人与房主没有必然的关系，而是与产权人有关系，主要看购房合同上为谁的名字，就以谁的名义申请房屋按揭贷款。 由于目前你们还没结婚,仅为男女朋友关系,我建议如果一起承担按揭款及首付款的话,房产证上应同时做两个人的名字（即购房合同上应同时签属两个人的名字）,这样的话，你就成为房屋的共有人了，同时申请按揭贷款的时候，借款人可以写你们两个人的名字，也可以写你男朋友的名字，都可以的。 一般每个城市都有自己的户口政策,一般在买完新房取得房屋所有权证后即可申办户口迁移手续,直接凭房产证及身份证去户口所在地派出所办理迁出,在房屋所在地的派出所办理迁入即可。像福州市标准为25平方米可以迁入一个户口。 对于银行贷款审批的问题，其实银行很简单，只要你的房屋市场的确值这个价，然后你的收入比较稳定有经济偿还能力，房屋没有产权纠纷，出现不还款情况可以进入拍卖程序，那么对于银行而言一般情况下就会审批通过的。对于你而言自然到时候要开收入证明，提供身份证，商品房购房合同等等。其实一般不用担心，即使这家银行不行，还可以换几家试试，实在不行找家中介他们会帮你搞定的（一般中介都有合作银行，不会审查太严的） 银行的审批主要是看银行的效率，如果是一手房，那么慢一些可能是有的，因为主要是户数多，一般都是一起办。如果是二手房，那就比较快了，顶多半个月就好了。两个人一起承担也没什么好与坏的，只是体现公平而已，当然只要产权证上有你的名字，那么你的男友供楼供的多对你而言只有好处，没有坏处的（分财产就划算了，呵呵：）题外话，希望你们可以和和美美的相伴一生呀）。
Ⅲ 买房贷款时候要写谁的名字
买房贷款人，房产证就必须写谁的名字。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
Ⅳ 贷款买房子，房产证必须写贷款人名字吗
是的，产证必须和房贷及购房合同一致
购房合同上写谁，房贷就必须有谁
最后产证就看合同办理
Ⅳ 现在买房子谁贷款，以后房产证上就必须写贷款的那个人的名子吗
必须的，因为要每月还贷款，还贷款的人必须是房主，否则银行是办不下贷款的。
Ⅵ 贷款买房，房产证写谁的名字
一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款，所以你放心，即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行，这是法律所限制的。
原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款，即用你们做购买的房子做抵押，所以贷款人必须与所抵押的不动产（也就是房屋）业主姓名一致。另外，如果你们现在已经结婚，贷款手续中也将出现你的名字，所以办理房产证时也可以添加你的名字，或者写成房产共有人也可以。
如果你婆婆再三要求，为了不引起家庭矛盾，你可以让你老公做详细解说：这全是银行所规定的，你们想写也不成啊！但如果是一次性全额付款，房产证可以写成任何人的名字。
Ⅶ 是谁贷款买房子房产证上就是谁的名字吗
是的，房子的买卖就是根据房子的产权决定的，如果是有特殊的证明具有法律效应的才可以，不然房子是按照产权的归属权来算。
1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权；
2、可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；
3、即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；
4、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋；
5、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
Ⅷ 贷款买房子名字应该写谁的
婚后买房，属于共同财产，写谁名字不都一样。那还款也可以两人一起支付啊。