⑴ 公积金贷款未还清，怎样使用公积金买第二套房
可以按揭，但是收入证明要开（这次按揭贷款月供+公积金贷款月供}的二倍的收入证明，二套6成，按揭贷款利率上浮15%，你这样还不如第一次买房用按揭，二次公积金，公积金利率不管什么情况利率都一样。
只要有还款能力就行。如果在同一家银行办理，那么第二套住房不能享受政府规定的个人住房贷款优惠利率；如果到别的银行贷款，可以被认为是购买第一套房（因为目前银行间没有联网），还可以享受优惠利率（不过个人住房贷款利率刚刚上调了2个百分点）。还有一点说明的是住房公积金贷款一对夫妻只能享受一次。
⑵ 首套房的贷款没还清，能用公积金买二套房吗
首套房如果不是住房公积金贷款，是可以再办理住房公积金贷款的。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
⑶ 第一套房未还清贷款，可以用住房公积金购买第二套房吗
不可以使用公积金贷款，夫妻捆绑，必须全部还清公积金贷款后才可以，两套房首付4-6成
⑷ 第一套是老公公积金贷款买的至今未还清，我要用我的公积金贷款买第二套房，我还能贷款买吗
公积金贷款若是要第二次使用必须将第一次贷款还清五年之后。貌似利率也要上浮。
⑸ 第一套房贷未还清，现在想用公积金买二套房，有什么规定
一般二套房首付款比例是50%，只能贷款50%。其次收入证明就要加上你第一套房的月供金额，算每月还款金额总数。比如你一套房月供3000元，第二套月供3000元，第二套房在银行提交收入证明及银行流水时，你每月还款金额就是总数6000元，你家庭收入每月总和就要达到至少12000以上，并提交相应的银行流水。
更重要的是第二套房的银行贷款利率比较第一套的利率会上调至少30%。不过你是公积金贷款，基准利率比银行低的多，所以影响不大。主要是你自己提交的收入证明及银行流水能达到贷款要求就可以了。
希望可以帮到楼主。
⑹ 请问一套房 商业贷款没还完贷款， 第二套房可以用公积金贷款吗
可以使用公积金；
贷款额还要看您家庭在京名下是否有房，如有一套房，则再申请公积金贷款按二套计算，可贷8成，最高80万，如在京无房，则按首套执行，可贷8成，最高120万；
申请公积金贷款的条件有哪些？
4个条件必须同时满足：
① 借款申请人在公积金管理中心建立账户；
② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
③ 目前在缴存状态；
④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。