❶ 第一套贷款买的是商铺，第二套买自住，算第二套房吗
可以贷款买，但是算二套贷款，首付不低于三成，
利率上浮
10%
❷ 购买商铺按揭后再购买住房算二套房吗
购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内，所以不算。 因为商铺是商业地产，如果办理按揭购商铺的话就只能贷款5成，需要的资料如下： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
❸ 按揭买了一个商铺，现在在按揭买住房算不 算第二套房
只要在银行有过贷款记录，不管是否结清，都算有贷款。你这种情况同样算第二套房，并不会区分商业和住宅
❹ 请问现在按揭购买商铺后再去按揭买住房算二套房吗
不算！商铺不等同于商品房。如果你第一次按揭购买商铺，再按揭购买商品住房，那么仍然算是第一次购买商品住房。可以现在第一次也没什么意义了，银行方面已经取消了关于第一次购买商品房享有70%优惠的政策了。只享有某些银行单方面的优惠政策，比如中国银行享有15%的利息优惠。
❺ 买门面后再买房属于二套房贷吗
门面是属于商业用房贷款,住房是个人住房贷款,性质不同.商业用房贷款与个人住房贷款利率不同.个人住房贷款有一定优惠.
❻ 先买商铺在买住房算二套房吗贷款利率又是怎么样的
不算。
商铺属于商业地产，不属于住宅，所以不算二套房，先购买的商铺在购买住宅的话住宅是算首套房的，贷款利率也是按照首套房的标准执行基准利率的。
商业性质的房子是不限购的，所以不算在住宅范围的限购之内，如果之前按揭购买了一套房子的话那么就要算二套房了，现在银行的基准利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
一至三年（含3年）贷款 5.00%
三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
❼ 了一套房后再贷款买商铺是属于第二套房吗
您好，算第二套房，
房贷申请资料
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
❽ 请问贷款买了一套房后再贷款买商铺是属于第二套房吗
❾ 购买商铺按揭后再购买住房算二套房吗
购买商铺按揭后再购买住房算第一套房，只有名下有一套住房的情况下，才算二套房。
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将“房贷还清算首套房”。