工行按揭的房子贷款

㈠ 工商银行按揭房再贷款

若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
借款金额不大，持有我行信用卡，额度足够，卡片状态正常的情况下，可以尝试办理预借现金，消费备用金等。

㈡ 工商银行房屋按揭贷款最长能贷多少年 / 房屋按揭

个人住房贷款期限最短为1年（含），最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过75年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小者的认定贷款期限。具体请以贷款行提示为准。

（作答时间：2020年1月29日，如遇业务变化请以实际为准。）

㈢ 工商银行有按揭房贷可以贷款吗

工行贷款类型多样，不同贷款申请条件不同，具体请您以贷款申请页面或贷款行提示为准。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
温馨提示：请您在贷款行工作时间内拨打咨询电话。电话无专人值守，如遇业务繁忙可能无人接听，请您工作时间多次拨打。

（作答时间：2020年1月30日，如遇业务变化请以实际为准。）

㈣ 工行按揭房贷款

银行根据各户实际情况。审核贷款。有些时候是会要求客户增加首付款的。

另外，开发商必须与银行签订合作协议，才可以办理贷款。所以，必须在开发商指定的银行。

利率也是一样的，银行最后审核为准，客户情况不同，利率也不一定相同。

现在，一般一套房都是八五折，很少能做到低于八五折了。

希望能够帮到您！

回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

㈤ 工商银行按揭房子可以贷款吗

按揭房抵押贷款可以在工商银行办理的。

工商银行按揭房抵押贷款申请资料：
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人能近6个月银行流水；
3. 贷款用途证明或声明；
4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.工商银行要求提供的其他文件或资料。

工商银行抵押贷款办理条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3. 无不良信用记录；
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5. 有明确合法的贷款用途；
6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7. 在工行开立个人结算账户；
8. 工商银行银行规定的其他条件。

工商银行抵押贷款办理流程：
1.贷款人向工商银行提出贷款申请，并提交上述材料。
2.工商银行受理贷款人申请并审核该资料是否满足贷款条件。
3.审核通过后，双方签订相关协议及合同。
4.工商银行通过转账方式向贷款人发放贷款。

㈥ 在工行做过房贷还可以再次贷款吗说下

工行贷款种类较多，不同种类贷款所需条件不同。请以贷款申请页面显示为准，或与贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。

（作答时间：2020年1月30日，如遇业务变化请以实际为准。）

㈦ 工商银行办住房按揭贷款要手续费么

您在我行办理个人贷款，我行除收取贷款利息外，不收其他费用。如您委托中介办理房屋抵押登记，中介将收代办费；如您办理财产保险或进行抵押物评估，保险费和评估费需由您承担。
温馨提示：提前还款费用收取情况请您以贷款合同规定为准。 （以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月16日，如遇业务变化请以实际为准）

㈧ 工商银行有房贷的房子可以抵押贷款吗

可以办理抵押贷款，抵押中的房子可以申请升值贷（二次抵押），需申请者和抵押房产满足二次抵押贷款的条件才行。

个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。【1】

件）。

需要的资料如下：

1. 身份证；

2. 户口本；

3. 婚姻证明；

4. 收入证明；

5. 银行流水；

6. 已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；

7. 半年的银行流水；

8. 居住证明；

9. 水电气发票；

10. 贷款用途。

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。

【1】资料来源--光明网http://house.gmw.cn/newspaper/2015-01/07/content_103542627.htm

㈨ 工商银行按揭房可以二次贷款吗

工商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理；用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

(9)工行按揭的房子贷款扩展阅读：

担保公司做按揭房二次抵押贷款的风险：

1、贷款利率高

根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。

2、还款历程无协商历程

二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间。

3、申请额度不高

二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

㈩ 我在工商银行有房贷，我想拿房子在工商银行贷款可以么

你可以去你们当地的工商银行咨询一下看有没有按揭房月供放大贷款这项业务，如果有的话就可以。