A. 给别人买房子，自己可以申请贷款么
除非你是购房合同上的权利人，不然不行
B. 买房子可以用别人的名字贷款吗
以别人的身份证等证件贷款。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
C. 可以使用他人的身份证贷款买房吗
需要借款人本人的身份证办理。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
按揭买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
D. 买别人的按揭贷款房还能继续贷款按揭吗
这种叫做转按揭贷款手续。
所谓转按揭贷款，是指已在银行办理按揭贷款的借款人，在还款期间出售所抵押房屋，买房再到银行办理按揭贷款的业务。那么，此项贷款具体该如何办理呢？
首先，购房人与售房人向经办行递交申请材料，并提出转按揭贷款申请；
然后，经审查同意办理转按揭贷款的，经办行与购房人签订借款合同，与售房人签订元借款合同变更协议；
第三，办理产权和抵押变更登记和保险；
第四，经办行将贷款金额划至售房人账户中，并通知售房人到银行办理原贷款的结清手续；
第五，购房人按照合同约定按时足额还款；
第六，贷款结清后，办理抵押登记注销手续。
E. 我想买别人的房子能贷款吗
一你要先付通原来房主的钱才能考虑贷款
二通过房产所评估可以贷款的额度
三和银行签订贷款协议，抵押房产证
F. 我是全款房，别人买我房子可以贷款吗
别人买你的房子可以贷款，银行付给你全款，然后买方再换银行的钱就可以了
G. 可以用别人的房产证抵押贷款吗
不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明
买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的
1、贷款人及配偶居民身份证复印件
2、借款人及配偶户口簿复印件
3、夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）
4、借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件
5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）
6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章
7、预售全同一份
如果有下面这些更好
能够提供还款能力的证明（如定额存单或银行流水），车辆行驶证，最近一年或半年的个人所得税税单，