Ⅰ 光大银行提前还房贷需要什么条件
还款时间不满一年以上,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。申请人没有产生过逾期。
有过提前还款尚未审核完成的,不能进行新的申请,还款账户余额不足而造成扣款不成功的,需再次申请。申请人需要按照约定期限,携带身份证,贷款合同到营业网点柜台填写提前还贷申请表和相应协议,并按银行的要求,将需要还款项存入扣缴贷款的光大银行卡账户里。
(1)光大银行消费贷款提前还贷流程扩展阅读:
注意事项:
1、先打电话给银行,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间。
2、提前将还贷资金存入还款帐号里,并确认密码准确无误。
3、带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。
4、按照借款合同约定,如果提前还贷,银行会要求支付一个月供金额的违约金,并且当月的月供必须已经缴纳,借款人需按规定支付违约金。
5、贷款结清后,贷款行会出具贷款结清证明和房屋抵押他项权证,并交还给借款人,借款人可以带着相关证件到房屋管理部门领取房屋产权证和土地使用证。
Ⅱ 光大银行提前还贷需要什么手续
1、到光大银行办理提前还贷时,需要带上本人身份证和开户银行卡就可以。一次性还清和部分还贷最好都由本人亲自来办理。
2、光大银行提前还贷需提前一个星期左右预约。
3、办理的房贷不能办理。交满一年后,一年通常是一次。
4、光大银行提前还贷每次还款金额最低1万元。
5、光大银行提前还贷提前还贷没有违约金。
(2)光大银行消费贷款提前还贷流程扩展阅读
提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
Ⅲ 提前还贷款的流程与方式
以建行为例,建设银行提前还房贷的流程:
1、提前和银行客户经理预约;
2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务;
3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
3.2全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;
5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;
6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
现在提前还款方式有三种:
一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
Ⅳ 光大银行提前还贷
有些银行的特色房贷确实不能提前还 例如有的银行房贷打七折后会在附加条件中规定不能提前还 不能提前还贷都会在合同上注明的
如果你合同上注明可以提前还款 你就可以提前还 光大银行人员应该是为了自己的任务想不让你还得 直接去还就可以了 光大银行无权拒绝
Ⅳ 在光大银行的信誉贷款提前还怎么办理流程
1、银行有权利拒绝你的提前还款要求,因为拟签署的贷款合同是约定了一定的贷款时间的,如果你提前还款就会造成银行的利息损失,根据合同的约定你是不能随意就提前还款的。\r\n\r\n2、但是也不是说就不能提前还款,你看看贷款合同就能找到,一定要提前多少天提出提前还款申请,这样银行会根据自己的资金情况合适地给你安排一个提前贷款合同的时间。\r\n\r\n所以,别着急,根据银行的要求提出申请就可以了,多与贷款银行沟通,一定可以尽快提前还款的。
Ⅵ 光大银行个人综合消费贷款的还款方式
个人综合消费贷款还款方式:包括按月还息按季/半年还本。金额不超过50万、期限不超过1年的信用贷款可使用按月付息到期一次还本方式。
个人综合消费贷款年限:担保类:贷款期限不得超过10年,以房屋做抵押的,贷款期限不得超过20年,且抵押房屋的房龄与授信/贷款期限之和不超过45年。信用类:以信用方式向精装修房贷客户发放的装修贷款,期限最长为10年,且不得超过该房屋贷款的到期日。
个人综合消费贷款起点:金额为1000元,最高不超过500万元,如果是光大银行准私人银行级别客户最高不超过1000万元。
个人综合消费贷款的担保方式:包含:房屋抵押、保证担保、信用贷款。
个人综合消费贷款的贷款利率:按照中国人民银行公布的商业性贷款利率相关规定执行,由于各地区有差异且个人情况不同,建议具体咨询当地光大银行网点。
Ⅶ 提前还房贷需要什么手续光大银行
不需要啊,你直接找到他们银行的个贷客户经理告诉他我要提前还款,他会从头到尾指导你怎么做,一般来说你只需要带钱到银行就行了,别忘记合同(你那份)
Ⅷ 银行的消费贷款可以提前还贷。
借款人想提前还贷,对于消费贷款提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。
各家银行对于消费贷款提前还贷的要求也所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。
一般来说违约金占贷款额度的5%~8%之间。关于违约金的部分,合同中有明确的说明,不同银行有不同的规定。