『壹』 按今年新规，50万房子，首付20万，后面三十万是贷款。房价五千，那么最多可以分多少期，没期还多少啊
房贷最长期限是30年，所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
『贰』 买50万的房,公积金账户有20万,可以贷30万买房吗
如果不是临近退休，信用良好，不是第三次使用公积金贷款，没有停缴公积金，没有其他重大债务，一般都可以。
公积金贷款一般看还款能力，缴存金额
『叁』 买50万左右房子首付20万后，按揭多少年最好。
房屋价值50万元左右，首付20万元，也就是需要贷款30万元左右，按揭的年限一般是根据房屋年龄以及贷款人年龄来确定，同时还有个人的流水情况等等因素影响，如果可以延长贷款年限，那么最好还是延长，这样每月的还款额度比较少，还款压力比较小，以后如果有钱可以大额还款或者提前还款～
『肆』 买了50万的房子，已经交了30万房款，到银行贷款只能贷20万吗还是可以贷的更多点
最多就能贷20万 因为你贷款有首付款证明 和房子的总价款
银行不会多放款
『伍』 请问房贷是怎么算的 比如我要买个50万的房子、首付20万、贷款20年、或10年分别需要多少钱，
贷款30万，贷款20年：
等额本息还款
贷款总额
300,000.00 元
还款月数
240 月
每月还款
1,963.33 元
总支付利息
171,199.72 元
本息合计
471,199.72 元
等额本金还款
贷款总额
300,000.00 元
还款月数
240 月
首月还款
2,475.00 元
每月递减：5.10 元
总支付利息
147,612.50 元
本息合计
447,612.50 元
贷款30万贷款10年：
等额本息还款
贷款总额
300,000.00 元
还款月数
120 月
每月还款
3,167.32 元
总支付利息
80,078.62 元
本息合计
380,078.62 元
等额本金还款
贷款总额
300,000.00 元
还款月数
120 月
首月还款
3,725.00 元
每月递减：10.21 元
总支付利息
74,112.50 元
本息合计
374,112.50 元
『陆』 50万房子，首付20万，贷款30万，20年还清，月供多少钱
按照4.9的基准年利率，等额本息每个月还款1963元，等额本金第一月是2474元，每个月递减5.1元。
如果纯公积金的贷款，基准利率3.25，每个月还款1701；公积金和商贷各一半每月还款大概 1873。
『柒』 买50万的房子，首付20万，按揭20年，月供需付多少钱。哪家银行好点。
贷款30万，20年还清，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2245.56元，总利息238934.18元；基准利率85折，月供2075.12元，总利息198027.79元。
『捌』 市值50万的房子花20万买的还可以贷款么
可以贷款，条件符合贷款条件就可以。和房屋售价本身没有关系，但是房屋售价还要考虑正常世价，过低的市价房屋过户和买卖本身受到限制，与贷款无关。
『玖』 一套总价50万的房子，首付了20万，还了二年房贷。房贷是20年的商业贷款
等额本息法：贷款总额300000，假定当时年利率5.900%，贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2132.02元、总还款金额是： 511684.8元、共应还利息： 211684.8元。 （未考虑中途利率调整）
已还月数是24个月；共还利息34475.48、共还本金16693 应还剩余本金283307、应还最后一期利息1392.93（未考虑中途利率调整因素，另外可能还要收取违约金）///现在还清还需要付出：￥284699.93
最少卖多少才能不亏=500000+34475.48+1392.93= 535868.41