房子我没贷款我违约了全没收么

Ⅰ 房子已经付了首付没贷款，如果要退房，一般违约金要付多少

一般来说签合同最好分两步走，先交定金，在交首付款，合同有说明违约的情况下不返定金，如果没有交定金直接给的首付款，违约金最多是首付款的百分之十。

Ⅱ 我的下家买了我的房子是用贷款的，我买我上家的房子没用贷款，可银行不放款，导致我要违约了，我该怎么做

听不懂你说什么

Ⅲ 按揭买房买方违约了怎么办

按揭买房买方违约：
第一，如果买方不愿意还款，银行将联合法院查封该房进行拍卖，拍卖出来的钱全部拿去还贷款，如果钱比贷款总数多，那么多出部分退还买方，如果钱不足贷款部分，银行只能自己填补；
第二，如果买方不想买了，卖方可以没收首付款。房子还是归卖方所有。“
按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

Ⅳ 购买期房,房子未交付,我没去办按揭算违约吗

这会算毁约，因为开发商肯定会借故刁难你或者为难你。这个很正常的，买房交首付签合同后就要去办理贷款款了。你想等交房才去贷款？那开发商要等多久才能回款？小心他连通知都不通知你就把你的房子卖给别人。因为你毁约了，他有权利把你的房子再拿出来销售。

Ⅳ 没收全部财产,抵押银行贷款的房子,贷款未还会没收吗

这个不一定，如果你没有还完要看你还有多少没有还完，如果没有还完贷款超过了房子当前总价值的一半那么银行可能会没收，如果不到一半就不一定会没收，这个没收的前提是要做贷款人的风险评估和抵押物的市场评估。

Ⅵ 我买房要贷款可是银行款没下来付款日期到了算违约吗

月贷款利息=贷款利率*贷款金额
如果是2手房要注意1.该房有没按揭有没做过抵押
2.该房有没满5年3.该房是什么性质的产权
对方一般要提供产权原件或公证书
要好的地段
房子的朝向
房子的采光
房子的性质
房子的楼层
还有就是房子的价格
只要具备这些就能买到放心的房子了

Ⅶ 二手房买卖当中，我是卖方，现在是买房贷款一直办不下来，想全款付款，但是现在我不想卖了，我算违约吗

对方未付款，可是对方违约哦，当然可以解除合同。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

(7)房子我没贷款我违约了全没收么扩展阅读

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

Ⅷ 开发商马上就要交房子我还没有办好贷款会违约吗

你怎么会把
首付款
汇入工作人员帐户呢？这个人跑了怎么办？
是不是违约要看你合同怎么签的，和交不交房没有直接关系。
我看不要担心违约的事情
你要担心的是开发商不承认收到你的首付款，
你不能提出有效证明，说明钱已经付给了开发商。

Ⅸ 我买的房子没有及时的办理贷款违约了处违约金多少

还不了，银行有规定还款不到满一年还是两年不让提前还贷，你问问你贷款的银行还款多长时间能提前还贷

Ⅹ 买房子，贷款没有批下来，承担违约责任吗

折中：让开发商帮你办理贷款手续，他们是有这能力的。