❶ 房子贷款下来了还能退吗
房子贷款下来是不可以退的，因为买房合同签完了。
❷ 请问房贷还完了，如何退保险费
1、如果已经还款完了，尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的，越早办理，退得越多；
2、拨打该保险公司的客户服务电话，咨询办理手续和离你最近的对外办公地点，避免跑冤枉路；
3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。
❸ 买房子交完首付，贷款开始还了，还能退吗
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件：
1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。
5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
6.不能或不能按期办理产权过户的。
7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
8.合同中约定的其它退房条件出现时。
如果不是因为这8个理由，而只是因为不想买的话，是退不了房的。
❹ 贷款已经办下来了 房子还能退吗
放100个心好了，开发商会想尽一切办法帮你把房贷批下来的，即使他们倒贴钱也会去做
如果你被拒，那么开发商就少卖一套房，而且还得退给你前期缴纳的费用，但不是全还给你哦，有手续费的，不信你可以看合同，我亲身经历的，去年5月买的房，12月才批的贷款，呵呵，反正我不着急，爱批就批，不批就不买了，还是开放商主动给我电话，帮我搞定的，你再等等吧，批是迟早的事
❺ 按揭房子还了半年以上，可以退吗，或者说要什么条件，才可以退，要详细的。
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签了购房合同,已经按揭半年的。房子还能退吗?
可以退，付违约金就行。 违约金查合同，一般是总房款的20%。
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房子签了购房合同还能退吗
一、签了购房合同后还能退房么 根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。 根据...10
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已经签了购房合同,正在换月供,还未交房的房子能退吗
不要的话，你之前的定金就不能退了
房子可以退 但是你前期交的一些费用是退不了的
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已经签了购房合同,正在换月供,还未交房的房子能退吗?
推荐答案退是不能退了，贷款已经批下来了，月供你也正在还，如果要退的话，你的这些钱需要有人给你出，而且银行和房管局那里也被案了，是相当的麻烦。等房产证下来吧，可以卖了[详细]回答者：yishuixing1人觉得有用
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签了预售合同的房子还能退吗?
签了预售合同的房子还可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。 如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。 如果卖方违约...8
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已经签订预售购房合同并房管局备案的房子还能退款吗
原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换了。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。你现在要想换房，存在几个很重要的问题： 1、首先，在开发商那边，你要和开发商协商一致，要开发商愿意给你换才行，一般来说开发商不会看中你新...9
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按揭购房之办理按揭贷款的房子还能退吗
已经办理按揭贷款的房子在房管部门有抵押登记档案、银行已经取得了他项权利证书，买卖、抵押合同成立有效、不能退了！
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房子首付已付,合同也签了还能退吗
可以退，按照违约金赔付即可。
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的房子交了首付但是贷款没办下来,签了合同钱还能退吗
这个问题不能简单回答能不能退，要根据具体的情况进行分析。原则上，合同一经签订，没有约定或法定的解除条件是不能退房的。所谓约定是指合同约定可以退房的情形。法定是指《合同法》及相关司法解释规定的可以解除的合同。
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签了购房合同后如果被限购,首付款的定金还能退回来吗
出了新证后被限购的话定金肯定退不了
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合同已经备案了,房子还能退吗
原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题： 1、首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行，一般来说开发商不会看中新要想买的那套...15
原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题： 1、首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行，一般来说开发商不会看中新要想买的那套...15
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购房交了首付签了合同,现在不想要了,还能退款吗
购房交了首付签了合同，现在不想要了，可以退 不过违约金是房总价的20% 你考虑下要不要退1
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房子首付款已经缴纳,购房合同签了,但是银行按揭...
既然你已经签了购房合同了，所有的程序都是要按购房合同中的条例来执行的，你好好看看合同
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签了购房合同和已经备案了的房子还可以换吗?
不可以换，因为双方已经形成合同关系了，单方违约是要负法律责任的。3
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签了认购书没签购房合同,定金能退吗
交的定金是根据情况才能看退或不退的，如下： 如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 如果...
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交了首付,签了合同,还能退房吗?
一、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 二、房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房...10
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签了合同,现在不想要了,还能退款吗
能退，缴纳违约金就可以退款。合同就是合同，你违约了，就得承担违约责任。 告诉你个有可能不交违约金的办法：你跟开发商商量，能否改底单。就是你转让你买的这套房，相当于买家重新和开发商签合同。这样谁都不受损失。
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购房合同,网上也已经备案了合同还能退回来吗重签吗
您好！购房合同网签之后就不能更改了。谢谢阅读！
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已经和开发商签了合同,购房人姓名还能改吗
没签合同怎么能备案呢？没签之前名字可以改，与开发商协商1
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按揭买了套房子,贷款已经下来了,还能退房吗?
贷款已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。 根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房。 (一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套...18
贷款已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。 根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房。 (一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套...19
❻ 贷款买的房子而且已经还了三年贷款 现在无力偿还可以退吗
退是不可能的。可以卖，让买家到银行帮还完，过户。
❼ 房子贷款提前还完了，担保公司要退还担保费吗
可以退的，我买房贷款43万（商贷8万，公积金贷款35万），贷了20年，2014年5月买房的，2016年10还清，担保费是3300多，退了1900多，刚刚办完退款业务，工作人员说大概要一个礼拜左右到账，希望能帮到大家😊
❽ 按揭贷款的房子可以退吗
可以，
详细原因：按揭购房通常的程序是购房者看好房后,与开发商签订购房合同,然后到当地房地产部门办理购房合同的登记备案手续。合同只有经过房地产部门的登记备案后才生效,这时购房者再去与开发商有合作关系的银行办理按揭手续,购房者申请贷款条件经银行审查通过后便会放贷。之后,购房者按照与银行的贷款协议,按月偿还银行借款,这样整个购房过程告一段落。那么如果购房者在办理完毕贷款手续后或已按月偿还借款一段时间后,要求退房的话,就要根据退房理由分别情况,分别对待:
在购房者申请退房具有合法、正当理由的情况下。例如开发商违法销售房屋、房屋不具备合法手续、房屋本身不具备使用条件等。在这种情况下,购房者与开发商进行协商、交涉,如协商交涉不成,购房者可直接根据法律规定或合同约定向法院提起诉讼；
如果房屋在质量、合法手续等方面没有问题,即在开发商没有违法违约的情况下,仅仅是购房者自己基于某原因想将房屋退还给开发商时,购房者要承担违约责任。
解决方法：
当开发商提供的房屋不符合合同约定的条件时,购房者可以要求解除合同；
当无力继续偿还贷款的时候,最好及时将房屋出售,不管是自己寻找买家,还是通过二手中介;如果房屋被银行收走进行拍卖,一般来说拍卖的价格较低,业主的损失较大；
只要还未正式终止按揭月供款,业主都应该按时按量履行供楼的责任,否则,银行除了会向业主追讨供楼款之外,还会按规定处以罚息；
业主如果感到供楼对本人经济的压力过大,除了终止供楼之外,也可以选择延长按揭期限,从而减少每月供楼款的数额；
业主要退已办按揭的房屋,一方面可以找房屋的开发商咨询,由开发商协助,共同办理有关手续,另一方面可以通过购房时具体办理按揭的银行进行咨询,或者通过二手中介出售房屋或办理转按揭等方式予以解决。
总结：购房者在还款过程中,如果因房屋本身或与房屋有关问题导致购房者与开发商发生纠纷时,应在克制、冷静的基础上分析问题产生的原因,切不可采取盲目的手段,如终止向银行偿还借款等类似不理智的行为。因为根据法律规定,此乃购房者违约。
❾ 买了房子房贷还完退保险在哪去退
不知道你所说的是不是当时为抵押物所上的保险，如果是的话就退不了了，因为你当时贷款20年使用所购买的房子做抵押担保的，保险是为避免因以外情况给银行和个人造成损失，由于贷款期限设定20年因此保险期也要设定20年，办理贷款当时银行是无法预见你要提前还款因此如果保险费是一次性缴是无法退回的。