1. 婚前贷款买了一套房结婚后卖掉，再贷款买房算第几套房
你首套房是贷款买的！那么~你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房，再去买房，算二套了！因为现在认定二套房是认房认贷！你再买房契税3%起步，首付6成（有的地区会7成）贷款受限制，利率是正常贷款的1.1倍！
2. 我们是婚后贷款买的房子，现在离婚了房子给孩子，怕他变卖，我得咋做，有律师朋友给我解答一下吗
如果是他带着孩子，那么可以去公证处公证，并且把房屋的产权过户给孩子。
3. 律师：假如婚前贷款买了一套房子，然后结婚后卖掉了。重新贷款买了一套房子。
婚后再买的住房是婚后取得财产，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记人是夫妻哪一方，住房产权一人一半。属于共有。
一方当事人使用的是婚前财产支付一部分购房款，这一方当事人可以凭出资证明，主张这部分权益。
如果离婚，住房产权一人一半。对方需要支付给一方当事人婚前出资部分的一半。
4. 婚后以一方的公积金贷款，离婚后房子变卖，贷款应该谁还
这样的房子很麻烦，离婚后肯定是按照比例来分呢，那就不能一人一半了，但一定要有凭证才可以
5. 婚前贷款婚后的房子就一套银行可以给变卖吗
1、婚前房产，不论经过多长时间，都是夫妻一方的个人财产。 2、婚前房产婚后变卖所得的款项，只是婚前财产形式的变化，不影响婚前财产属性，变卖所得的款项仍属于夫妻一方的个人财产，归夫妻一方所有。 3、当然，如果夫妻双方婚后约定该房屋为共同财产的，约定有效。在离婚时，夫妻另一方有权获得分割。 最高法院关于婚姻法的解释一第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
6. 婚后夫妻贷款买房子一方不知情给卖了怎么办
婚后购置的房产属于夫妻共有财产，夫妻任何一方均无权出售属于配偶的那一部分产权。不知情的情况下出售房产所得金额也属于夫妻共有财产，夫妻双方可就财产分割问题进行庭外调解，调解不成的可向事发地人民法院提起诉讼。起诉方必须持有对方非法处置、变卖夫妻共有财产的证据，否者会以证据不足驳回诉讼请求。
希望莪的答复对你有所帮助~~~~~~~
7. 婚后贷款买房子，卖掉婚前的房子
这个得事先有约定，如果没有，离婚时，房子属于夫妻共同财产。
8. 离婚时，贷款买的房子可以卖掉吗
情况一、婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记
这种情况具有很大的争议，按揭贷款是婚前办理，而且也没有办理产权登记，这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是，婚后是夫妻二人共同偿还贷款，房屋也有着另一方的资金投入，这样看来应该属于婚后财产，那实际上是怎样的呢？
实际上，这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理，银行对特定的购房人即贷款债务人（按揭人）的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。因此，在这种情况下即使产权证的取得在婚后，房屋仍属于个人财产，应按照个人财产的方式处理。
情况二、婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款
银行和债务人之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。
在这种情况下，房屋的产权是登记哪一方的名下，按揭贷款是由哪一方办理的，房屋就属于哪一方的财产，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还，离婚后未偿还的债务仍为个人债务。
情况三、婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下
这种情况下，对房屋属于共同财产的性质没有争议，问题在于如果要把房屋判给非产权登记方，则涉及到债务是否转移的问题及是否需要征得银行认可的问题。
实际上，不能以未经债权人同意而变更债务人为由拒绝办理转按揭手续，因为在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。此外，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，法院在判决时不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的标准，将房屋判决给偿贷能力较强的一方。