如果之前贷款的那套房屋还在你的名下，再买算二套，利率提高1.1倍，公积金贷款同样适用，也是提高利率1.1倍。
Ⅱ 现在第一套房贷款还清后，第二套房贷款按什么利率执行
若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
注：首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
Ⅲ 安徽合肥市个人唯一一套房子已经卖了，曾经有过贷款记录但是已经还清，现在要买房 算二套房吗
应该不算二套房，建议你自己去房产交易中心问问，贷款的事，关于利率可以去商业银行问问
Ⅳ 已有两次买房贷款记录，已全部还清，名下只有一套房，还可以再贷款买房吗
按照目前的政策，您的两次贷款记录已经还清，名下有一套住房，如果是外地户口的话，就不能购买了；如果是济南户口的话，可以贷款买房，首付60%，利率上浮20%左右！
希望我的解答对您有所帮助。
Ⅳ 合肥市区一套房，家庭名下两次贷款记录，再买房贷款最低首几成
您好，组合贷款只算一次贷款记录，如果您是外地户籍，合肥已有一套房，将不能再买房；如果您是本地户籍，合肥已有一套房，可以再买房，能否贷款主要看前两次贷款记录是否还清；
合肥市区一套房，两次贷款记录，一次未还清，在合肥再买房首付最低6成起。
Ⅵ 首套房贷款已还清第二套房贷款利率是多少
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
目前，人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年（含5年）的基准“年利率”为4.75%；5年期的基准“年利率”是4.9% 。
Ⅶ 有过贷款记录，二套房利率怎么算
如果您使用商贷，按二套计算，基准利率是4.9%，二套上浮10%，即5.39%。由于您的公积金贷款已结清，若您北京无房，则使用公积金贷款算首套，且公积金贷款的首套利率是3.25%。