❶ 银行贷款利率多变,究竟选择固定利率和浮动利率哪个更
您好:
这个没有绝对的说法
若处于降息期,对于贷款的人来说,肯定选择浮动利率要好一些,因为你的利率会随着央行公布的利率标准进行调整,这样可以减少利息支出
若处于加息期,借款人选择固定利率要好一些,但前提是你的贷款执行的利率低于现行利率。
所以,贷款选择是按固定利率执行,还是按浮动利率执行,这要看目前利率处于哪个时期,借款人再结合自己的实际情况作出合理的安排。
❷ 银行贷款是选固定利率好还是浮动利率
就浮动利率好还是固定利率好做一分析。 首先, 什么是固定利率房屋贷款? 在一定的时间范围(即合同期)内,贷款利率不变。例如,现在五年期利率是5.05%, 这就是说,在这五年内,贷款利率不变。不管市场上新贷款利率如何变化,您的货款利率始终不会变化,每月供款都是固定不变的。最好之处是您知道利率和供款是定数。然而,追求这个定数是有一定的代价的! 第二,什么是浮动利率房屋贷款呢? 顾名思义,这个利率是变化的。但它不是随意变化的,也不是随着您或其他人的意志为转移,而是随着整体经济的好坏而升高或下降的。中央银行设定夜间银行间出借利率,而各家银行又基于中央银行的利率设定自身的基本利率(即Prime)。例如, 现在各家银行的基本利率都是6%。银行出借的浮动利率贷款都是与这个基本利率联系在一起的。 约克大学金融教授麦欧乌斯基2OOO年做了一项统计研究,分析了加拿大过去5O年房屋货款按揭计划,特别是浮动利率和固定利率贷款。研究结果显示,选择浮动利率是基本利率的消费者比选择五年固定利率的要省钱。这个结论在过去5O年间有将近9O%的正确性。举例来说,一个$100,000的贷款,十五年还款期,浮动在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。
❸ 银行贷款利率实行固定利率还是执行浮动利率
房贷一般是浮动利率,消费贷款一般是固定利率
❹ 按揭中是固定利率好还是浮动利率好呢
房贷的利率你可以选择两种方案,有部分地区推出的,这种选择你可以选择浮动利率根据。市场上利率条件的变化而变化可能会上升,也可能会下降,你也可以选择固定利率,只要签订合同的时候约定是那么多以后,他基本就不会发生改变。
房地产商想要让自己的。小区房子能卖得出去,他就要在房价上面做一定的文章,比如说他刚开始销售的时候,他会采用一些名额式的优惠,比如前5000名我们提供9折或者95折的房价优惠,或者说我们提前预定可以给你房价做一定的减免,这都是为了他在销售的时候能更快速的销售出去销售的越快他资金回笼就越快,资金周转周期越短,他赚钱的可能性自然就越高,因为他的钱也不完全是自己的钱,有相当大一部分是银行的。
❺ 关于银行贷款的固定利率
固定利率个人住房贷款是指客户在银行办理个人住房贷款时,与银行约定一个固定的期限,在该期限内贷款始终按照合同约定的贷款利率计息,利率固定不变,固定期满后,按照合同事先的约定来确定剩余期限内的贷款利率水平及重定价周期的业务。
❻ 现在有几家银行的个人贷款执行固定利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时,按合同利率计算,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率计息。
❼ 固定利率贷款的优势
固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险,但当利率走稳或者下调的时候,贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上,白白多付利息,所以,浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。 在市场普遍存在加息预期,利率风险骤然增加的背景下,固定利率贷款成了规避风险的良好工具,但对于借款人而言,需要对宏观经济特别是利率走势作出正确判断。因为,一旦签署固定利率贷款合同,想修改合同或者提前还贷,就要向银行付出一定数量的违约金。
❽ 请问各大银行贷款利率是固定的吗
银行的贷款利率都不是固定的,
这个都是随着利息的增长而增长的。
有时甚至一个月都会更改一次或者两次了。
❾ 工行个人消费贷款利率是多少
个人消费类贷款种类较多,不同业务规定不同,您可详细咨询当地工行网点。
其中“融e借”为工行个人信用贷款品牌,执行差异化定价,您可在申请时以工行系统显示的实际贷款利率为准。您可登录工银e生活选择“金融-融e借”,输入贷款金额、贷款期限等信息后,系统会自动回显利率,请您以页面显示为准。
(作答时间:2019年06月14日,如遇业务变化请以实际为准。)