没还完贷款的房子算自己的吗

『壹』 房贷没还完的情况下，可以拿到自己的房产证吗

目前全国80%以上的房子都有银行贷款。在过去，如果房子想出售，他们必须还清所有的抵押贷款，然后才能进行交易。

自2021年1月1日起，根据《民法典》第406条，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。 目前房子还拖欠，银行现在提供自由交易两种选择。 贷款办房子如何完美过户？

房子贷款在整个交易过程中最常见的方式有三种。

个人观点： 虽然房贷可以直接再融资，但是这种方式还是不太适合中国目前的楼市，主要是房价涨了，首付占银行资金的比例无法满足30%首付的正常需求，所以更多的人选择还房贷，然后再选择银行贷款。 不知道什么时候全面铺开。毕竟咨询了多家银行，都没有给出准确的回复，很多细节都不清楚。

『贰』 没有还完房贷的房子算婚前财产吗

婚前购买的房子，虽然没有还完贷款，但是由于买卖双方合同订立成功，所以应该算是婚前财产，但是婚姻存续期间，如果另一方参与了还款，或者负担了生活费用，可以要求适当的补偿，但是分割房子的产权，法院会以婚前财产，不予支持

『叁』 房贷没还清房子算不算个人资产

不完全算。因为银行有房子的债权，也是房屋所有人之一，
房贷没还清之前，你不能单独处置。

『肆』 不懂就问 贷款还没还完的房子算你的资产嘛

算，你的已经还的部分，可以二次贷款。
大概贷款的额度，是你现在房产价值的——40%左右。

『伍』 未还完贷款的房子算不算婚前财产

是这样的 在婚前一方购买的房子 无论当时是否下了房产证 是否交付了全款 都是属于个人婚前财产的
但是存在这样一个问题 在婚后继续还房贷的房子 在婚后还贷款的这部分钱中 是有配偶的部分权益的 比如婚后共同还款20万 那么是用你们的夫妻共同财产还贷的 那么将来你们要是离婚了 这套房子是你的 但是你要给付给对方10万块钱 还要再支付对方房子相应升值部分
这个不需要公正 在房地产开发商处的相应合同和在银行的还款纪录就能够证明

『陆』 银行贷款批下来,还没放款，那房子是属于我的吗

贷款如是买房子，当银行款还没有发放到你名下的银行卡，或者还没有到达售房方的银行帐户，那房子还不能属于你，你仅仅只是办完了货款手续。

『柒』 自己的房子贷款没还出来，被银行收走了自己还会有房子吗

自己的房子贷款没还出来，被银行收走了，自己还会有房子，但是前提是需要跟银行商定后达成协议，并且在规定期内偿还银行的贷款。

其实银行在自己没有按期还贷款的时候，不会直接收走房子。主要会按照以下三个步骤来进行：

第一步：银行会先对没有按期还贷款的用户进行罚息的处理方式。

首先银行是会先对用户进行警告的，然后督促用户尽快的补齐贷款。如果用户能够顺利的还款，只不过玩几天的话，银行就会小惩大戒，在第二个月的时候，用户就会发现需要还贷款的部分会比上一个月多一点，这部分就是银行对于用户逾期没有还贷款罚款的利息。但是如果接下来能够继续偿还，银行就不会继续惩罚了。

当然如果贷款没有办法继续偿还，走到房子要被拍卖这一步的话，那么不仅房子没有了，而且自己的征信也会受到很大的影响，可能会影响到自己以后出行、贷款和买车买房等行为。所以尽量不要一直逃避，可以尝试跟银行方沟通达成协议，并且在自己能够承担的能力范围内，履行跟银行的协议就可以了。