❶ 父母的房子自己能抵押贷款吗
1、房产抵押贷款不能超过65岁；
2、若是你父亲超过65岁，可过户，建议贷款之前问清楚你的“120万公积金贷款是否算为负债？”；
3、先去银行，找到不能办的原因，再去找贷款公司，再去谈。
❷ 妈妈的房子刚拿去贷款，所有的贷款都还没有还。问问现在能办房产过户吗（过户到我的名下）
楼上说的不现实，转按揭只是有这项服务，可你要是去办肯定办不下来。就算有能这么办的银行，也不一定就是你做贷款的银行。
房产贷款相当于把房子抵押给银行，正在按揭的房子是不可能进行任何形式的过户的。想过户必须先把贷款还清，让银行在房产证上盖上章才行。
如果楼主着急，可以找一家中介公司，让他们垫款把贷款还清，然后把房子过到你的名下。当然了，中介公司会收相应的垫资费，和帮你办理房产过户的服务费。你可以多咨询几家公司，比较一下收费的标准。
❸ 房子是我妈妈的名字可以贷款吗
不存在年龄小的问题。过户费要看你的房子大小，一般是几千到一万左右。没有捷径，必须他们到场签字。
❹ 我用我妈的房产证能贷款吗
可能你母亲岁数大了 贷款代的年头不长 你可以 用你妈的房子贷款 前提是她也同意 你可以去银行 她贷 你还得方式 或者 找担保公司 直接贷给他 他给你钱都可以 看你是哪个城市的了
❺ 我想用母亲的房子做抵押贷款,
可以的，只要你母亲同意就可以了，借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。持“房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；
贷款审核资料:
本人身份证
合法有效户口本（首页、地址页、本人页、变更页；集体户口的，提供首页、本人页、变更页）
军官须提供军官证
收入证明（需盖所在单位公章或人事章），要求月供不超过月收入的50%（不得有任何涂改，签字笔填写）
收入证明需所在单位盖公章
工资流水或完税证明
婚姻证明（为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据）
配偶的身份证和户口本
外地人需提供暂住证（照片页和内容页）
所购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同
特殊说明：借款人(买方)为所在单位的法定代表人
个人有购买汽车的需提供汽车行驶证复印件
企业营业执照副本复印件加盖红色公章
近期连续三个月的财务报表和年审后的企业财务报表
学生贷款需提供在校学生证明 每个地方规定不一样，还是去当地银行咨询下
</SPAN></SPAN>
</p></SPAN>
❻ 父母房子拿去银行抵押贷款
因继承产生的物权变动，需要进行过户登记才发生所有权的转移，在抵押期间是可以办理过户的，但相应的抵押权也发生了转移。
《中华人民共和国继承法》
第十六条 遗嘱与遗赠的一般规定
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第三十三条 继承遗产与清偿债务
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国物权法》
第二十九条 因继承或者受遗赠等而取得物权
因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十一条 非依法律行为享有的不动产物权变动
依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
《中华人民共和国担保法》
第四十九条 抵押权的效力对抵押物处分权的影响
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
❼ 房产证上我母亲的名下我可以做贷款吗
可以，房产证上产权人没有你的名字，房屋产权属于你父母，1、如果你是指你买新房要贷款的话，对你作为借款主体而言，是没有影响的。2、如果你是指房产证上写你父母的名字，贷款由你来还，那也没什么影响。只是你要保存好你每次还款的证明材料，以后可以作为产权的证明。3、如果你是指要抵押你父母的房子，用来作你贷款的担保，只要你父母出具书面同意书，愿意为你担保。那没有问题。
❽ 母亲可以拿我的房产证去办理贷款吗不需要我本人出面的那种。
不可以的。非本人出面不能在正规金融机构办理贷款。但是现在有些非正规金融机构（未经国家批准的）可能给办理。所以，房产证还是自己好好保管吧！不要让赌徒钻了空子！虽然是你母亲，还要警惕赌鬼的荒唐行为。不是敬语，谅解吧！
❾ 我要买我妈妈的房子可以贷款吗
可以先把你的房子过户到不是你的直系亲属的名下，再进行买