❶ 按揭房子产权没下来呢，别人要买也是贷款按揭。能行吗
这个需要等房产证办理下来，同时还贷贷款之后才可以出售。
❷ 期房的房产证没下来别人买能贷款吗
01 首先，期房没有房地产证的话，是不能够出售的。没有房地产证的话，不能过户给买方。不能出售所以更谈不上贷款之类的问题了
02 如果确实想出售期房的话，可以和开发商商量，把原来签订的商品房合同作废，然后再由想买房子的那个人重新与开发商签订合同。但是作废合同开发商一般都不愿意，都卖出去了，他们不愿意再添麻烦！看你和开发商如何协调了，祝你好运！！
❸ 我买别人的房子，但是这个房产证还没有办下来，还不能过户，我想贷款怎么办
通过中介公司，他们会有解决办法。中介一般会有垫资的合作单位，你需要交纳一定比例的费用。先完成交易，等房产证办下来后就可以办理按揭贷款了。通过中介，也会避免房产证没办下来，你们交易中的一些风险。
❹ 别人买了我的房子在银行贷款已审批等放款怎么就能查一下这个款什么时候能到我
这个是银行内部的审核程序，对外不公开，你只能等结果，一般来说审核不通过的话两个星期左右就会受到通知。如果审核通过，一般两到三个月左右你就可以收到房款。
❺ 别人要买我的房子但得用我的房产贷款可靠吗
让他先想方设法凑齐我们全额房款，然后再过户给他让他去贷款！
负责出现问题后悔都没法说！
现在只有买不到的房子没有买不去的房源，所以坚信一点啥问题都没有——全款到位，给您过户办理手续！其他的是卖家的问题不是买房的事，别给自己找事做，弄不好自己都搭进去！
❻ 别人买我的房子做贷款的，现在到期了还没下款，怎么办
如果你说的中介是正规的中介机构的话，可能只是银行方面的原因，你说已经过户了，而且到了合同约定的最后下款期限了，那现在是到了哪一步？买方已经去做完抵押登记了吗？如果只是因为银行内部的原因导致放款延迟几天，也是可能的，我建议你不要急，了解清楚现在办理到了哪一步？如果是到了等银行放款这一步的话，那你应该很快就能拿到尾款。
❼ 买我房子的人是贷款的，可他们新的房产证到手了，我的钱还没有到账！
楼上的有错误:有时间去经办的支行信贷科查一下,看看走到哪了,为什么贷款办不下来.
贷款办不下来就不能过户,你不要乱讲啊,都是先审批贷款---银行签贷款合同----交易中心过户-----下家拿产证----5个工作日放款.
放心好了,钱不会打水漂的,年底每家银行都会收紧放款的速度.这是正常情况,不用担心的.
LZ给分吧!!!
❽ 在别人手里买的新楼有购房合同房照没下来呢,能贷款吗
这位亲，如果你想在银行贷款的话，没有房产证关合同和发票是起不到任何作用的，他们不给带，除非你找自己的熟人或者朋友之间看有没有人能帮忙的。