❶ 现在想买第二套房，用第一套房做抵押能贷款多少，贷款利率多少
最高能做到评估值的七成，基准利率4.35%，贷款利率上浮10%-50%。具体上浮多少根据借款人的资质定。
❷ 第一套房本抵押贷款,想买二套房有影响吗
抵押贷款还是购房贷款？抵押贷款不影响房贷，如果房屋已经卖掉了。再买算第一次贷款。
如果房屋没有卖掉，算第二次购房，按照二套房来计算贷款利率。
希望能够帮到您！
如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。
❸ 用第一套房抵押贷款做为第二套房的首付可以吗
现在的抵押贷款也是不好办。 1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。 2、如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1.1倍，没有区别，不过很难办下来。 3、如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。
❹ 第一套房抵押贷款后，再买第二套房，算二次房贷吗
如果你抵押武汉的那套，属于办理消费贷款。是作为首付款吧？买上海的房子在贷款的话，那就是第二次贷款，首付四成，利率还上浮百分之十。
❺ 我想用第一套房做抵押贷款全额买第二套房40万左右贷款20年商业的利息加本金每月还多少
以贷款240个月计算，来回答您的问题：
如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的5年以上基准利率6.55%的基础上，上浮10%，也就是7.205%。
等额本息还款法，月供3150.61元。等额本金还款法4068.34元
备注：公积金也有二套购房，但是要求首套人均面积不能超过29平米。
现在国家规定，房产抵押贷款的贷款用途不能用作二次购房。也就是说，正常情况下，你是不可能用现有房产贷款购买其他房产的。
有需要再追问吧。
手工录入望采纳。
❻ 用第一套房的房产证贷款,还第二套房的房款,利率是多少呢
现在北京的银行规定。只要你购买第一套住房有贷款。无论还没还清
第二套贷款利率都是基准，不会有优惠利率
但是现在个个银行的信贷政策都不太一样。所以请咨询当地银行
❼ 想用第一套房抵押贷款买第二套房做首付，剩余部分可否用公积金贷款
现在的抵押贷款也是不好办。
1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。
2、如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1.1倍，没有区别，不过很难办下来。
3、如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。
❽ 用第一套房贷款买第二套房，值得么
1 不享受优惠 按基准利率走 5.94%
2 贷出的钱是按月还的
3 最长可贷20年
4 需要担保公司提供担保
❾ 用第一套房抵押贷款的钱买第二套房的问题
1．最高70%。
2．首付四成，贷款利率为1.1倍。第一套房抵押贷款按抵押时间不同按不同的利率计算。