1. 楼房顶层7楼可以贷款么
你好 对于按揭贷款来说无论6楼 7楼 8楼顶 都是可以贷款的 只是贷款的额度有区别 层数越高的顶层 贷款的额度相对越少 评估的价格也越低 但看您的意思您是拿现有的产权去贷款 这种就不属于按揭贷款了 而是抵押贷款 那么各地银行对于抵押贷款的限制就不尽相同了 您最好在咨询下当地银行信贷部门 但可以肯定的是 办理抵押贷款 对于房产年限和楼层的审核相对就严格了 而对于顶层楼房抵押贷款有个别银行可能可以做 但大部分银行都会慎重考虑的 除非您的资信 资质非常优质 这样银行会考虑的
补充：贷款3万 我觉得就没必要用房产做贷款了吧 找朋友借借吧 贷款的数额太小银行也不会办理的 因为利润太小 或者您也可以找有小额贷款的银行（不用房产） 好像现在平安保险有一个 平安一贷通是小额贷款
希望可以帮到您 !
回答来自：网络房产交流团 敬请关注！
2. 二十年楼龄的房子银行可以贷款多少
您好，若您通过招行办理贷款申请，目前办理二手楼贷款，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
放款额度需经过最终审批后确定。
3. 房子有两层是非法建筑的还可以在银行做抵押贷款吗
房子抵押贷款，银们审查的是房权证的合法性，房子的现实估价，及你的信誉程度，偿还能力和借款用途。 有二层非法建筑只能影响房子的估价，应能抵押贷款，客户经理不问不必细讲。多沟通没问题。
4. 我是农村的，想在自己房子上加楼层。可以住房公积金贷款起房子吗
你是哪里的？公积金可以贷，多少基数你知道吗
5. 五证齐全但是房子才几层要不要去办贷款
其实，所谓说借贷，也就是银行亦或是其他的金融组织按必定的利率和有必要归还等条件借出钱银资金的一种信誉活动办法。广义的借贷就是对借贷、贴现、透支等出贷资金的总称。银行能够经过借贷的办法将所会集的钱银和钱银资金投进出去，不只能满意社会扩展再生产的需求，促进经济的展开，一同，银行也能够由此获得借贷利息收入，添加银行本身的资金。
所以银行发放房子借贷能够说是一种关于购房者和银行的双赢，可是为了避免亏本，银行方面也有必要对所典当的房子进行查询审阅，避免其他亏本危险的呈现，因而在请求房子借贷时，请求人有必要供给相关合法文件例如身份证、收入证明、房子销售合同、担保书等经过规则的有必要提交的证明文件，银行必须在经过查看合格后，才会向购房者发放许诺的借贷金额，并且会依据购房者供给的有关房子销售合同和银行与购房者所缔结的典当借贷合同，来处理房地产的典当注册和公证证明，银行会在之后在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房方在该行的银行帐户上。
买房子什么时候办贷款
一旦银行现已放款给售房方，在银行放款的次月就有必要要初步按月归还借贷了，如果你不准时归还，就会面对相应的处分，例如房子被查封、遭到银行申 述、计入央行数据库的黑名单等不良影响。
此外，还需求留意的是，还款和房子交代并没有任何直接联络，换句话说，房子借贷有可能现已归还几年了可是所购房子仍是没有交房的状况也是有的。
在签定销售合同今后处理借贷手续，一般按常理有必要在十个作业日之内处理，可是还能够和开发商方面进行洽谈，延期处理借贷批阅手续，这样就能够晚一点初步付出银行借贷了。
6. 商品房可以贷款吗
准则上来说,按揭中的房子现已是典当给银行的,现已典当的房子不能再用来典当请求借款,并且房子的房产证也没有拿到。不过需要留心,装饰借款额度还与按揭房子的价值及剩下按揭房贷有关。那么房子装修可以贷款吗,房子如何装修呢?大家不了解的话,今天就来了解一下吧。
房子装修可以贷款吗？
1、具有乡镇常住户口或有用居留身份
2、有合理作业和安稳收入,具有到期归还借款本息的才能
3、房子装饰借款的借款人要能供给有关财物证实、银行对帐单、税单证实
4、 对新购住所装饰的应供给房子买卖契约、购房等资料(或原有住所再次装饰的应供给房子一切权证实资料
5、协作机构所规则的其它条件。别的假如按揭中的房子不能用来典当处理装饰借款的话,也能通过处理无典当借款的办法获取装饰钱。如今小额借款公司的无典当借款条件比照宽松,只要自个信用杰出,能供给3-6个月的银行流水,具有每期准时归还借款本息的才能就能处理。
房子如何装修？
1、前期计划
在前期计划中,咱们有必要还要做的一件事,那即是对自个的房间进行一次具体的丈量,这除了让你采购建材时准确外,在结算时更能免遭被黑。
2、主体拆改
进入到施工期间,主体拆改是较先上的一个项目,首要包含拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,即是把工地的构造先搭起来
3、水电改造
在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些菜鸟也许知道,还应当进行橱柜的1次丈量。本来所谓的橱柜1次丈量并没有啥实践内容,因为墙面和地上都没有处理,橱柜计划师不也许给出具体的计划尺度,而仅仅就开发商预留的上水口、油烟机插座的方位,提出一些有关主张。
4、木匠
木匠、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”,根本出场次序是:木匠、泥工(瓦工)、油漆工。根本出场准则是谁脏谁先上
5、贴砖
假如工人忙得开的话,工长通常会在“木匠老迈”还没有结束的时分就让“泥工老二”出场贴砖,这很正常,因为两者自身没啥冲突。
6、刷墙面漆
油工老三”出场,首要完结墙面底层处理、刷面漆、给“木匠老迈”打的家私上漆等作业。预备贴墙纸的菜鸟,只需要让“油工老三”在方案贴墙纸的墙面做底层处理就可以。此刻,当“老迈”、“老二”、“老三”相继离场今后,许多菜鸟会以为自个的装饰结束了,本来按环节来数的话,三分之一还不到。咱们之所以有这种感触是因为,咱们广泛了解的装饰仅仅装饰的“施工环节”,本来装饰的“设备环节”也是装饰的重头地址。
关于房子装修可以贷款吗以及房子如何装修的相关内容,小编今天就为大家讲述这么多了。因此,要建议大家的是购房有自个住所借款,装饰亦有房子装饰借款。装饰借款也称家装借款,指银行或许花费金融公司推出的,以家庭住所装饰为意图自个信用借款即无典当信用借款。
（以上回答发布于2017-05-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 已经在贷款的房子还可以再追加贷款吗
应该不可以的除非你的房子是其中部分贷款，还有部分不是的或你的房子有新增加了（如多造了一层）那心增加的可以贷款的
8. 回迁房增加面积可以贷款吗
回迁房是可以贷款的。
无论是农村拆迁的回迁房，还是城市拆迁的回迁房都是可以的。
你那边的地区应该贷款额度比较少，贷款的时间也会比较短。不是哪个银行利息会少一点，二是能做你那个小区的贷款银行有哪几家，一般银行是不直接借款给个人的，中间会有担保公司或是信用社这样的机构会协助你到银行贷款并担保。