房子抵押贷款做单签

① 通过贷款中介找银行做住房抵押贷款(单签)有风险吗

房子产权证上只有楼主一个人的名字吗？
法理上是需要夫妻双方都要签字的，如果房产证上只有楼主一个人的名字，有的时候是可以做到单签的，别的地方不知道是否可以做到，但是在深圳是可以的。

② 我准备做房产抵押贷款，都需要签哪些合同

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 房产抵押贷款单签能做吗

虽然很多人会用房屋抵押贷款来解决资金的需求问题。不过有些人的房产不是独有的，而是与配偶和亲属共有的。那么，办理贵阳房屋抵押贷款，可以单签吗？下面小编就和大家分析问题，一起来看看。

我们需要了解的是，这里说的单签主要是指已婚夫妻办理贷款时只需要一个人签字。在这里小编要告诉大家，共有的房子办贷款是不能单签的，而且办贷款还需要共有人同意才能办理，任何一方不能私自办理业务，因此有资金方面的需求，必须要征得共有人同意。

有两种情形的房产属于夫妻共同财产，一种是房产证有两个人的名字，另一种是只写了一个人的名字。如果写了两个人名字，必须两个人到场签字，由共有人登记，否则无法办理贷款；如果只写了一个人名字，就得看贷款机构的规定。

拿房子办抵押贷款，可以单签吗？

现在，多数贷款机构必须双签，有部分贷款机构可以单签，单签有几种情况，一种是贷款机构本身默许这种业务的存在，另一种就是与贷款机构沟通，说明好具体情况，贷款机构同意即可办理。

当然，想在贷款机构单签，资质必须符合要求可以，有良好的征信，稳定的收入。贷款机构审批贷款要综合评分的，所以有很多考虑，综合评分不足，也容易被拒。

④ 用房子做抵押贷款流程

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⑤ 有没有能办理房产抵押贷款单签的

目前这种情况下是不可能存在的。配偶属于房屋的共有人，他必须同时签字。任何放 贷机构都不敢单签。