⑴ 按揭贷款的房子法院能强行拍卖
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑵ 麻烦您问一下,房子在还贷款中,法院可以拍卖吗
如果你是被执行人,拖欠别人的款项,法院可以拍卖
如果有贷款,拍卖所得款项先还贷款就是了
⑶ 按揭房产被查封能被拍卖么
可以拍卖的,你手上有房产证就可以。
⑷ 的房子被抵押贷款了,现在还不上,法院能执行拍卖吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑸ 一般情况下按揭贷款房会被法院强制拍卖吗
如果没有钱还的话,肯定会被拍卖的。
⑹ 用房屋抵押从银行贷款,然后和其他人产生经济纠纷,我败诉了。法院会拍卖我的房子吗
你好。
这其中有两个法律关系,一种是你和银行的借贷关系,在这一法律关系中,你的房子是抵押物,银行对于你的房产享有抵押权,是抵押权人;在你和他人的经济纠纷中,你有根据判决承担了一定的债务,但该关系中的债权人是没有权利从你的房产价值受偿的,因为银行是房产的抵押权人。
⑺ 没还清房贷的房子 法院能不能拍卖
法院可以拍卖。若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
法院竞拍流程:
1、竞买人应当向人民法院交纳保证金;
2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还;
3、拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本;
4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内,向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料,对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门;
5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户;
6、支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用,拍卖机构不再另行收取其他费用;
7、买受人全额交付价款后,业务部门应在十个工作日内制作出裁定书,送达买受人,并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。
⑻ 有贷款的房子可以同过法院拍卖吗
法院拍卖只有司法需要才会进行拍卖,如果没涉及司法程序,法院不是拍卖机构,不会受理任何拍卖委托。如果被起诉需要法院执行拍卖的,只要有执行的价值,不管你有没有贷款,法院都可以执行拍卖,无非是拍卖款支付的顺序不同而已。
⑼ 房产证抵押贷款无力偿还,银行能申请强制拍卖吗
房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
解决办法
1、申请延续展期
如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续一定的期限。
2、向亲朋好友借钱还贷
如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。
3、抵押物被拍卖
如果实在力偿还贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。