Ⅰ 我第一套房没贷款。第二套房贷款利息是多少
第一套房没有贷款，第二套房就算首贷了，可以享受房贷的最低利率水平。
Ⅱ 如果第一套房贷款未还清，第二套房不贷款，第一套房的贷款利率会增加吗
不会！即使你以前已经有两套房都贷款了，利率也不会增加，完全按照你签署贷款协议时的利率来。
Ⅲ 第一套房贷款未还清第二套贷款首付和利率是多少
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。
Ⅳ 如果第一次买房时没有贷款，买第二套房是不是还可以享受优惠利率
目前的政策是首次贷款购房能享受到七折利率优惠，二次贷款购房的话，如果是改善型住房，有些银行同样是可以享受优惠的，当然有的地方政策会有所不同，也就是说只要是首次贷款置业都是可以享受到优惠利率的。
Ⅳ 名下有一房但未贷过款，这种情况下，再贷款买商品房，用执行二套房基准利率的1.1倍吗
二套房贷的认定是以家庭为单位，已通过银行贷款购买过房产，再次以贷款的方式购买房产的，被认定为二次房贷。也就是说，如果你是单身，那么大可不必担心，这种情况视为首次贷款。如果你已婚，那就要看你夫妻双方是否以前有过贷款记录，如果任何一方有过贷款记录，那么也视为二次房贷。除非你们办理假离婚。但是各个银行执行的不一样。有的银行是如果你贷款的房产已经提前一次性还清，就可以视为首次贷款。还有的银行是你贷款的房产已经提前一次性还清，并且已经出售，才能视为首次贷款。但是都有个认定，就是你的个人条件必须良好，至少有稳定的工作，收入相对高一点，并且没有过任何不良记录。
你的问题按照我的理解，是可以执行首次贷款的利率，基准利率是年利率5.94%，月利率是4.95‰！8.5折以后是5.049%，月利率是4.2075‰！一般首次贷款执行的是8.5折。如果能给你打到7折，那就高兴吧！7折利率是年利率4.158%，月利率是3.465‰！
二次房贷基准利率的1.1倍，年利率是6.534%，月利率是5.445‰！
希望我的解答可以帮到你！~~~~