不满两年的房子可以贷款吗

① 房产证注明两年可以交易，可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 政府规定房子未满两年不允许出售，现在供不起房屋贷款了怎么办

哪个政府规定不满两年不允许出售的，只是税费比较高，你可以让下一任购买者承担，这个价格多少你可以自行跟买家协商，只要买家有偿还能力支付能力就行，买卖金额双方协商就行。我之前打算卖我的，也是未满两年。后来因为资金到位了没有卖

③ 房产证不满2年能二手房贷款吗

可以，但是税费高

④ 我刚买不到两年的房子贷款买的，能出售么

房子购买后，产权转移登记办理完毕，就可以再次出售的，
不过有一些特殊情况，
比如经济适用房，两限房，都是需要满5年才能上市交易的，而且政府机构拥有优先购买权。
其次房屋有贷款的，一般银行会要求半年或一年后才能还清贷款，如果提前还贷需要支付违约金，
只有贷款还清的，才能再次办理产权转移登记手续

⑤ 房子房产证没下来也没满两年银行有贷款可以卖吗

卖方还不了贷款，而买方能还清贷款，双方可签订转让协议(可以到公证处公证)，由买方帮买房还清贷款，拿到房产证在过户给卖家。
有贷款也可以卖的，银行早就有这项业务了，如果买家是一次性付，你就用他还清贷款;
如果买家也做贷款，银行会要求将贷款首先用于还清您的贷款，剩下的才是您的收益。不过有贷款的房子肯定不如没有的好卖，买家也会考虑自己是否会有风险，仅此而已。

⑥ 买二手房未满五年可以贷款吗

跟产权证领取时间无关，跟房龄（就是房子建起初到现在）、贷款人个人征信、房子产权本身无纠纷有关系。

⑦ 房子贷款还不上了,未满两年卖不出去,可不可以叫银行直接收房子,不影响征信

首先你得明白银行贷款给你并不是为了要你的房，也没哪个银行会收你的房！再有你房子未满两年就不能卖？还是费用高？你自己不好卖还是卖不了，不代表法院拍卖不了，所以你真还不上了，自己也卖不了，银行就会起诉你，等着法院拍卖！至于证信，你想什么呢，从你不还贷款，到最后拍卖掉房子再还清贷款，起码得有一两年时间，证信上会一直欠费，以后你再贷款谁都能查询到的，能不影响？

⑧ 房产证写两年才可以买卖，可以去抵押贷款吗

二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。