贷款房子挣的钱还吗

❶ 贷款买房 在银行的钱还没还完的情况下 可以把房子卖掉吗

如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。

如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。

总之，正在处在抵押状态而其户主连房产证都没有的未还清贷款的房子是不能转手出售的，但是，只要清楚自己拥有房产证，那么也就可以任意处置该房产，因此想要转手房产的户主要找到合适的方法来解决自己的困扰。

❷ 未还清贷款的房子高价卖出可以赚好多钱

你就是卖了房子，贷款不也是还吗？你上哪住去了？尽量的不要卖房子，想法挣钱还贷款。

❸ 贷款买房是赚还是亏

对于房屋价格的问题，大家一定要注意多留意一下房地产市场的变化，房屋的价格是随着房地产市场的变化而变化，所以购买房屋还是要注意选择合适的购买时机，避免自己买房后亏掉。
说到房屋价格的问题，相信不少的朋友们都是比较纠结的，如果房屋价格上涨不少的朋友们会觉得购房有压力，但是如果房屋价格下跌的话，不少的朋友们又不敢购买房子，担心自己购买之后亏掉。房价只是暂时下跌?听专家从长远分析，买房怎么可能会亏?下面我们来听专家分析一下吧。

一、现在买房会亏吗?

房价下跌在当前看来还是很难一遇的。但是多年前还是有不少地方出现过不同程度的下跌的。比如政策性的下跌，政策性的就是调控所致，大多是因为当时的购房信念没有现在坚定。所以导致了房价没有把握住。还有就是温州早年的房价下跌，温州作为全国最有名的炒房团自然也不会放过当地的房产。所以温州的房价就在自己的手中炒跌过，过了这些年的恢复之后温州的房价也已经涨了回来现在还在继续上涨。那么当初的人亏了吗?长远来看一定是不会亏的。

楼市的崩塌多是因为楼市当中的泡沫过多引起的，而泡沫也是因为宽松的货币政策和轻松的购房环境导致的。香港在回归前就遇到了这样的情况。当时房价暴跌后的香港大跌70%很多人被房子害惨了，有人坚持着还贷，有人债台高筑选择了放弃，但是这些年来香港的房价还是保持住了增长的趋势，现在已经涨回了当初的巅峰水平，也保持着近乎全球最高的房价。那么当时坚持的人亏了吗?看看现在香港的房价怎么能亏呢?

所以说，这些例子告诉我们楼市下跌不可怕，可怕的是没有早早买房子。当然很多人会说我可以低位抄底啊，说的没错就怕你到时候没那个勇气。因为你在房价涨的时候都没勇气买，跌的时候你还敢出手瞧把你能的。

❹ 房子还是贷款阶段，才买两年，如何判断卖房子是否赚到了呢

先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

(4)贷款房子挣的钱还吗扩展阅读

贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

❺ 银行贷款买房，房子被收回，贷款钱可以不用退吗

那要看因为什么房子被收回，正常情况下只有借款人不还钱的情况下房子才会收回房子。

如果是因为没有还钱银行收回房子进行拍卖的话是要根据拍卖价格来看的，比如拍卖后归还银行的欠款，剩余的金额会还给借款人，如果是拍卖价格不够归还欠款的话那么也算归还了，因为抵押物已经没有了，债务也就没有了。

❻ 贷款买的房子 有钱后可以一次性将剩余的钱还上吗

一、可以提前还贷。有个别银行与贷款者签订了一年内不许提前还款的合同，大多数银行都不限制，而且你肯定超出时间了。
二、每月还款中都是由本金和利息两部分构成，不存在两年还大部分利息的说法，前期利息是相对于后期比较多，但不至于多到占整体利息的大部分，所以提前还贷还是很划算的。

❼ 贷款买房在租房还贷能赚钱吗

房价7500，90平米，总价就是67.5万。首付30%即202500，贷款472500，凑整数，贷款47万。假设30年还清，按基准利率85折，月供2688.55(元)。房子一个月要是只租1500，别说赚钱，你还得填补月供呢。你只能增加首付，尽可能的少贷款，贷的少，月供才会少，才有可能有赚头。