① 名下无房产,有贷款记录,使用过公积金贷款,购买超过140平米的房产，还可以申请公积金贷款吗
可以的，只要你现在名下没有贷款，都是可以办理公积金的，而且你属于无妨，也是属于条件范围内的，但是如果有第三套房贷款，就没有办法办
② 我买了140平方的房子，首付已经付了70万，还要贷款100万左右，贷款时间17年。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
100万17年(204个月)月还款额:
1000000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^204/[(1+6.80%/12 )^204-1]=8281.83元
利息总额:8281.83*204-1000000=689493.32
说明:^204为204次方
③ 住房超过140平米什么实施住房公积金贷款的
与面积没有关系，也是可以申请公积金贷款的，具体流程如下：
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
④ 第一套房是商贷，超过140平方米。买第二套房可以用公积金贷款吗
可以的
、但是贷款利率比基准利率要高1.1倍的
⑤ 140平米以上商品房按揭利率没有优惠
没有规定的。你不用去查了。这些都是银行内部的文件，你查不到的。
一般银行对于面积超过140平方米的房子，在贷款利率上执行的是基准利率（也就是你说的没有优惠）。各家银行基本都是这样执行的（央行的要求）
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
⑥ 请问150平米以上的房子贷款利率应当怎么算
你好 按揭贷款的贷款利率不根据房产的面积大小而改变 只要是住宅 现在5年以上基准年利率都是5.94% 只是根据你购买第几套房和自身资信情况给予你的利率又会不同而已 或者上浮10% 或者下浮15%等 也就是有可能享受8.5折优惠 房产面积的大小与利率虽然没有关系 但其与你的首付款额度和贷款额度有关系
希望对你有帮助！
回答来自：网络房产交流团 网络房产交流俱乐部 敬请关注！
⑦ 无房有贷款记录购买140平米以下二手普通住房，贷款几成
1、商贷：无房有贷款记录算二套，普通住房首付6成，可贷4成。
2、公积金贷款，无房有贷款记录算首套，可贷款8成，上限120万。
希望能帮到您，望采纳！
⑧ 我有套140平米的房,但是没房产证,可以抵押贷款吗
您好，如您需在我行申请房产抵押贷款，一般是需要房产证的，具体建议您联系就近的网点详细咨询，您可点击map.cmbchina.com查看我行最新的各地网点分布和联系电话。
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