房子按揭贷款还清没有房产证吗

『壹』 房贷还清了没有房产证可以贷款吗

房贷还清了没有房产证可以贷款的，因为有房可以选择两种贷款模式，一种是抵押贷款，提供房产证给银行做抵押，没有房产证肯定贷款不了，第二种就是信用贷款，只要你征信上能查到你有房子，只要还完一年以内，征信都可以看到还款记录，利用这个还款记录就可以办理信用贷款。

『贰』 银行贷款没还清可以办房产证吗

银行贷款没还清是可以办房产证的。

关于银行贷款未还清而办房产证的解释说明：

1. 虽然贷款没有还清,但开发商已经拿到全部的房款了,因此产权已经归你。贷款未还清前,房

   子一定是被抵押给银行的。

2. 没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。目前大多数银

3. 行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银

4. 行,房产证给你。当把贷款还清时，即可携带银行的证明到房管局做变更,同时撤销《他项权利证》。

5. 未还清银行贷款而办理的房产证是否影响入户,需咨询当地民政和公安局了，各地情况有所

不同。

『叁』 房子贷款没还清能拿到房产证吗

房子贷款也没还清房贷时能拿到房产证吗可以拿到房产证。我在待会儿十。你需要办一个房屋，查询，他项权证抵押给银行。所以说，你的房子是有房产证，不过你在二次交易时是不能更名过户的，只有把贷款结清，把房屋他向权证撤销才可以更名过户进行交易。

『肆』 买的房子按揭贷款还没还完可以办房产证吗

房产证抵押在银行。等到银行按揭贷款还清了之后，才能拿到房产证。
银行解压流程如下：
1.
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后将房屋所有权证、他项权利证还给借款人。需要填写注销抵押登记申请书。
2.
房屋所有权证、他项权利证、注销抵押登记申请书和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，工作人员会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了。

『伍』 按揭贷款没有还完不给拿房产证吗

按揭的房产的房本是要抵押给银行的，贷款结清后才能还给借款人。需要办理相关手续。

贷款结清手续：

1. 当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2. 办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3. 到房产局办理抵押注销手续；

4. 带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

『陆』 银行贷款买的房子在没还清贷款前能有房产证吗

只要建房单位是合法的各项手续齐全的情况下：房产证是有的，在购房者没有还清银行贷款前，房产证暂由银行代为保管，直到购房者付清银行贷款后，一应的证件自然会归还于购房者的。

『柒』 房子贷款没还清能拿到房产证吗

是可以拿到房产证的。

购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。

银行或其他部门抵押购房人的产权证书，可以防止购房人买卖房屋或将房屋再次抵押，进而损害银行的权益。在贷款未还清期间，一直有抵押登记的记录，房屋是不允许转让和买卖的。

(7)房子按揭贷款还清没有房产证吗扩展阅读：

办理流程

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

『捌』 贷款没还完有房产证吗

房产证是有的，但房子不完全属于你，银行有他项权证，房产登记部门有清晰登记。等到贷款还清，凭清款证明、他项权证等资料，去房产登记部门清除抵押状态，此时房产就完全属于你了。

『玖』 已经还清贷款，但没有取得房产证的房子怎么交

住房贷款还清后：
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。

『拾』 房屋贷款还清后才能拿回房产证吗

房屋抵押贷款还清，需要借款人带身份证原件和贷款合同，去贷款行办理。

贷款结清手续：

1. 当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2. 办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3. 到房产局办理抵押注销手续；

4. 带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。