二套房卖掉再买算三套吗能贷款吗

Ⅰ 第一套房和第二套房已卖,如再买算不算第三套房

按照现在的政策，如果你两套房都在银行做过按揭，再买就算第三套，银行不贷款。如果没有贷款就不算。

Ⅱ 我现在想把第二套房子卖掉再买一套房子再买的话算二套还是三套我的二套是公贷，如果再卖还能公贷吗

现在乌鲁木齐没有限购令 不受限购令的影响的 你第一房子还完贷款不知道还完几年了？如果还完6年了 可以用商贷买 并且还是按照首次购房来算 利率不上调 基准利率 如果还没有满6年 你也可以买 但这样的话利率上调10% 首付50%以上（纯商业贷款）
你也可以用你老婆的名字买 他没有用商业带过款 可以按照首套购买
商业贷款 首套 基准利率 首付30%以上 二套 上调10% 首付50%以上 三套 一次性付
公积金 首套 40%以上 二套 60%以上

Ⅲ 第一套房全款，第二套房贷款，如果我把第一套房卖了再买的话算第三套房吗

第一套房全款，第二套房贷款，如果我把第一套房卖了再买房是按第二套房来计算的，二套房的计算是根据家庭实际拥有房产的数量来认定的。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

(3)二套房卖掉再买算三套吗能贷款吗扩展阅读：

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第四条 对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

Ⅳ 第二套房卖掉再买，算第几套能商贷吗

二套房
卖掉后再买,算是第三套了,不能再进行公积金和
商业贷款
了,但是可以进行个人消费贷款,通常是在
基准利率
的基础上上浮30%.

Ⅳ 两套房子，一套贷款买的卖了，一套别人过户给我的，然后我再买房子算二套房还是三套房

我在房管局工作，给你个详细说法。这个得两方面来说。
房管局方面：你只要曾经有过房子，即使卖了，再买也算二套房。但如果你是卖了的话，名下没有房子了，可以按照家庭唯一住房缴纳契税，享受和首套房相同的契税优惠。
银行贷款方面，由于你此前已经有过房贷了，房贷是全国联网的，你再买房贷款就是二套房贷，首付5成，利率1.1倍，不管你在哪买都是这样了，无法改变，即使你把房子卖了。

Ⅵ 两套房，一套无贷款，一套有贷款，卖掉有贷款的一套，再贷款买房算第二套房还是第三套

你说的应该是贷款是几套房吧
婚后公积金贷款的时候你这个应该是二套的吧，就是当初买房子的时候你首付交了50%吧
不分析那么多了，简单的告诉你，因为你有过贷款记录，所以在买房子一定是二套房产，至于你说换完和不还完卖有没有区别，我告诉你没有。因为你没还完，那么你卖的时候你也得还

Ⅶ 深圳二套房卖掉，再买第三套算几套房，还能用公积金贷款吗

深圳的房产有贷款吗，没有的话可以申请公积金贷款买房的，速融100有公积金贷款的相关介绍。

Ⅷ 以前买了一套房，已经卖掉了，再买房算二套房吗

是否算二套房分为以下几种情况：

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。

(8)二套房卖掉再买算三套吗能贷款吗扩展阅读：

国务院总理温家宝2011年1月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。

自《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房。