1. 离婚后再买房算二套房,前一套贷款已还清,再购买可以贷多少
你离婚之后再买房子算作第2套房，前一套贷款已经还清了，再买房子的话基本首付要达到30%以上，剩下的70%可以办理带款。
2. 我婚前全款买的房子现在要拿去贷款买第二套房 但是名字是夫妻共同的我想问下要是离婚后怎么办
我想问你婚前买房不办理单身证明的吗？
3. 有谁离婚贷款买二套房的吗
公积金应该不管你离不离婚，可以继续还贷;
房子未加你名，离婚后你在房产局没有房产登记，可以开出无房证明，算首套房计算契税和首付;
但是贷款的话，因为公积金没还清，所以不能再贷，商业贷款在有的银行是不认无房证明，只按是否有贷来判断是否二套房的，贷款额度和利率会受影响;
买完以后再复婚不会有什么影响，但如果其中一套房子要卖掉，就不是家庭唯一住房，会有个人所得税，所以有的夫妻卖房子的时候也会先假离婚，你要考虑一下，其实前后怎么也得损失一头。
4. 用第二套房抵押贷了款可以离婚分割房产吗
可以选择。筹钱还清贷款，拿到房产证解压，把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理析产过户住房给你俩其中一方。
没还清贷款，产权抵押给了银行，暂时不是你俩的，你们无权办理分割住房产权手续，
可以把分割细则写入你们离异协议，再离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照离异协议协议好的去分割住房产权。
5. 二套房，想首付30%，可是现在房产证上是夫妻双方的名字，假离婚能行吗
现在二套房的认定，是认房又认贷，名下没有房产，也没有住房贷款的，才能认定为一套房，假离婚是可以把房子归到一个人名下，主要是看看这套房子是什么时候买的，婚前，还是婚后共同贷款买的，如果是婚前，那么归到贷款人的名下，另外一个人离婚后能算首付，如果是婚后共同贷款买的，那就难了，因为名下有住房贷款记录，在贷款银行主动认定为二套房，离不离婚没啥意思。
个人给你建议是先去你们那人民银行查询下你们两个人的个人征信，看看两个名下是否都有住房贷款记录，二去你们那里的开发商公司问下，就说你们贷过款，但是离婚了，房产在对方名下，在买方贷款能算二套吗？看看你们那里的政策允许这样操作不。最后最好不要这样做，容易影响夫妻感情，家庭的和睦。
希望可以帮到你
6. 夫妻名下有一套房第二套房有离婚证应该按第二套吗
可以买的，只是不能再买先家的了。
7. 为卖二套房离婚怎么办
离婚卖就能省吗,假离婚不划算,
先不要卖,出租总可以吧
8. 离婚一年内贷款人按二套房执行，这个政策是什么意思
这个政策是针对假离婚的
之前有房子，假离婚再买的
这样未满1年，还是按照1年计算
9. 夫妻离婚前当时买房为二套房贷款利率比较高，现离婚房子归一方所有，贷款利率可以找银行下调为一套房吗
我一个朋友和你的问题一模一样，银行答复是，当初贷款时候的合同已经生效，不能再更改了，举个例子给你，比方说，你昨天在一家商贩那里，以每斤10元买了一斤苹果，结果第二天，由于大量苹果上市，导致价格下跌，今天是每斤5元，你会不会去让商家给你退回5元！
答案是不行！因为是市场因素、第三方因素导致的在合同生效过后，所以你无权更改！也无法更改！
10. 我有二套房子，都写的我和男方二人的名字，都是按揭购房，现在未还清银行贷款，要离婚怎么办
我们是北京专业的房屋抵押贷款公司。他配合你做房屋转按揭贷款，之前的贷款我们先帮你垫资，过户后重新申请贷款。离婚协议上写明房子归属权，就没有什么问题了。联系方式见个人信息。
希望能对你有所帮助。