外地有贷款记录广州买房子吗

㈠ 现在外地有房贷没还清广州买房算首贷吗

不算首贷。
一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。

㈡ 我外地有房贷在供，对我现在在广州买房有影响吗

有影响的，广州购房认房认贷，房子是指广州范围内的房子，贷款是指全国范围的房贷，您虽然是首套房，但因为有房贷在供，所以您目前在广州购房的首付比例是七成的首付比例。

㈢ 广州限购吗如果我在外地有房有贷款记录但贷款已经结清了的话首付几成呢

广州的11个区域中除了增城和从化这两个区域之外的其他9个区域都是有限购的，需要满足广州户口、在广州纳税满五年、在广州社保满五年这三个条件中的一个。

关于首付比例，在外地有房有贷款记录但贷款已经结清了的话首付是4成

㈣ 外地有房有贷款广州无房有贷款记录买广州房首付几成

若外地贷款未还清，按限贷政策规定首付是四成，但实际上开发商都要求首付付七成，因为银行需要购房者保证还贷能力。若贷款已还清，则首付是四成。

㈤ 在外地有房贷款的话，在广州买房怎么付首付

按照广州现在的限贷政策，外地有房无贷款记录的情况下，不影响在广州买房，属于首套首贷，首付三成，可贷款七成；

外地如果有房子有贷款，贷款还请了的情况下，在广州买房首付四成，可贷款六成；

外地如果有贷款在供，在广州买房首付七成，可贷款三成；

上述三种情况都只是去银行贷款时的情况，加上广州现在的双合同政策，买房时真正付的首付都要加上总房款两成左右的装修款。

㈥ 在外地的房子和贷款会影响广州买房吗

在广州之外的房子是不会影响到在广州内买房的名额的和首付比例的。

只有广州本地的房子才会影响在广州买房的名额和首付比例的。

但是在全国范围内任何地方的房贷都会影响在广州的贷款首付比例。

在广州没有房的情况下，在任何地方有房贷没还清就是7层首付，还清了就是4层的首付比例。

在广州有房的情况下，在任何地方有房贷没还清就是7层首付，还清了就是5层首付。

㈦ 在外地有贷款记录，在广州买150平米的首付比例是多少

在外地有贷款记录，如果在广州买144平米以上的户型就需要70%的首付，具体原因是这样的

1、144平米以上按广州的规定是非普通型住宅

2、非普通型住宅二套是7成首付