『壹』 首套房未还完购二套房贷款利率多少
首套房未还完购二套房贷款利率是从基准的基础上上浮10%。
『贰』 首套房贷款没有还完,现购买二套房贷款利率为多少
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
『叁』 首套房商业贷款未还清买二套房还能公积金贷款吗利率
首套房商业贷款未还清，买二套房还可以进行住房公积金贷款。如果首套房是公积金贷款，则不能再使用公积金做贷款。
住房公积金贷款需要的材料如下：
商品房买卖合同；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
工作证明及银行流水；
首付款单据(验原件收复印件1份)；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
所购房屋的评估报告书；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
买卖双方签定的《购房合同》；
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
『肆』 请问现在第一套贷款未还清的情况下，购买第二套房，首付是多少成，利率怎样呢
如果你是银行贷款的话，首套房贷款未还清的购买二套房需要提高首付比例，一般为百分之50%-80%，贷款利率上浮的同时，你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以！
如果你是公积金贷款的话，如果首套房使用公积金贷款，在贷款未还清之前，不能使用公积金办理二套房贷款的，不过可以使用银行办理二套房贷款的！