㈠ 房子赠与父母后,能用公积金贷款买第二套房吗
不影响,过户就行
㈡ 受赠购房可否申请住房公积金贷款
赠与关系的房产是不能申请公积金贷款的。
你可以提交房产证申请领取公积金。
㈢ 父母赠与我的房,能不能办理公积金贷款
赠与不能贷款,而且赠与的费用不比买卖低,建议你用买卖的方式过户,找个中介代办,可以办公积金。
㈣ 姐姐赠与我的房子,我可以用住房公积金贷款吗
赠与必须还清楚贷款,既然能赠与不存在贷款了。
没有还清贷款是不能办理过户的。只能还清贷款后采用赠与或买卖的形式把产权过户。
㈤ 赠与房产能够办理公积金贷款吗
既然是赠于,那么无论是公证书还是过户手续都不涉及你需要支付差额房款的问题.因为承认支付差额房款,赠于在法律上就不存在.
虽不能贷款,但可以以大修或其他名义提取部分公积金,这倒是可行的.
㈥ 有老人赠与的房子再用公积金贷款可以提取公积金内的钱吗
不可以,赠与是免费的,无法贷款。
住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来,目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金。
职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;
征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;
(2)建造,翻建,大修自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。
(3)租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份;
(4)离休、退休的,提供离、退休证原件及复印件一份。
(5)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。
(6)非本市户口职工与单位终止劳动关系的,提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。
(7)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。
(8)失业(或下岗)人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续失业(或下岗)12个月以上的,提供失业证(或下岗证)原件及复印件一份。
㈦ 弟弟将房子赠与给我,我可以贷款公积金吗
赠与不行。
让他交易过户给你,即签合同卖给你,这样可以申请公积金贷款。
㈧ 有赠与房一套,还能用工基金买房吗
有赠与房一套,还能用工基金买房吗?
爷爷赠予给孙子的一套房子,等孙子长大后还能用公积金在买房吗
可以的,公积金贷款不受这个影响。
㈨ 赠与的房子能不能公积金贷款啊
这个你纠结什么啊,首付是他,还贷的也是他,写他名字也没错啊,感情上这个房子是属于你们两个的,但是人家规定的也没错
你要实在想写上你的名字,参考以下步骤吧:
1、一般来说,在房产证上加名大概需要几千元的手续费(包括登记费、印花税以及契税 等);如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续,且这笔费用可适当减免(具体规定各地有差别,可到当地房产局咨询)。
即:如果贷款目前已经还清,房子的所有权是属于男方个人的,若要在房产证中加上你的名字,那么该行为会当被认定是对于婚前财产的赠与,所以应依据赠予标的价值收取相应契税(房屋赠与,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定)、印花税等。可到当地房管部门办理过户手续。
2、如果贷款目前尚未还清,而且目前你参与了还贷,这栋房子将属于你们夫妇的共同财产。
即:虽然之前男方付了首期,但之后女方也帮助还款,拿到新房后,在办理三证以及其他一些手续的过程中,提交自己的资料和两人的结婚证书,房产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提,买的必须是商品房,房产开发公司有正规的销售许可证等。